進入小區施工合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對其所屬小區進行相關施工活動，乙方具備相應的施工資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方進入甲方小區進行施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體小區名稱]相關施工工程2.工程地點：[小區具體地址]3.工程內容及要求施工范圍：包括但不限于小區內[具體施工部位，如道路修繕、綠化改造、房屋外立面維修等]的施工。質量標準：乙方應按照國家及地方現行的相關施工質量驗收規范和標準進行施工，確保工程質量達到合格等級。具體質量要求如下：[詳細描述各項施工內容對應的質量標準，如道路平整度誤差不超過[x]毫米，綠化植物成活率達到[x]%等]。工期要求：本工程總工期為[工期天數]天，自合同簽訂之日起計算。具體開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]。如遇不可抗力或甲方書面同意的其他特殊情況，工期相應順延。乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核，嚴格按照進度計劃組織施工，確保按時竣工。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。有權根據工程實際情況，對施工內容、工期等進行合理調整，但應提前通知乙方。按照本合同約定，對工程質量、進度等進行驗收，如發現問題有權要求乙方返工或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于小區的規劃圖紙、地下管線資料等，并保證資料的真實性和完整性。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證等，費用由乙方承擔。協調小區內居民與乙方施工的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。按照本合同約定的時間和方式支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料和協助辦理手續。按照本合同約定收取工程款。在施工過程中，有權根據實際情況提出合理化建議，但需經甲方書面同意。2.義務具備從事本工程施工所需的資質證書和安全生產許可證等相關證件，并向甲方提供復印件備案。自行組織施工隊伍，配備專業的技術人員和管理人員，確保施工質量和安全。嚴格按照本合同約定的工程內容、質量標準、工期要求等進行施工，制定詳細的施工組織設計和施工方案，并報甲方審核。遵守國家及地方有關施工安全、環境保護等法律法規，采取有效的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的廢棄物應按照環保要求進行處理，不得污染小區環境。負責施工現場的管理和保衛工作，做好施工人員的安全教育和培訓，防止發生盜竊、火災等事故。定期向甲方匯報工程進度情況，每月[匯報日期]提交工程進度報告，包括已完成的工作量、未完成的工作量及原因、下月工作計劃等。在工程竣工后，按照國家及地方有關規定提交竣工資料，并負責工程的竣工驗收備案工作。工程竣工驗收合格后，按照規定履行工程保修義務，保修期限按照國家及地方相關規定執行。在保修期限內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[響應時間]小時內到達現場進行維修，如乙方未按時到達，甲方有權另行委托他人維修，費用從乙方保修金中扣除。三、工程款支付1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此金額為暫定金額，最終結算金額以實際完成的工程量及本合同約定的計價方式為準。2.支付方式預付款：合同簽訂后[預付款支付時間]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[進度款申報日期]向甲方提交當月已完成工程量的報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后[進度款審核時間]個工作日內進行審核，審核通過后在[進度款支付時間]個工作日內支付當月已完成工程量對應工程款的[進度款支付比例]。竣工驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后[竣工驗收款支付時間]個工作日內，甲方向乙方支付至工程款總額的[竣工驗收款支付比例]。保修金：工程款總額的[保修金比例]作為保修金，在工程竣工驗收合格滿[保修期限]年后，如無質量問題，甲方在[保修金支付時間]個工作日內一次性無息支付給乙方。3.計價方式本工程采用[具體計價方式，如固定單價、固定總價等]計價。對于合同約定的施工范圍內的工程量增減，如因甲方原因導致的，按照合同約定的單價進行調整；如因乙方原因導致的，不予調整。對于合同未約定單價的新增項目，由乙方提出報價，經甲方審核確認后作為結算依據。四、工程變更1.甲方有權根據實際需要對工程內容進行變更，但應提前[變更通知時間]天以書面形式通知乙方。2.乙方收到甲方的變更通知后，應在[變更確認時間]天內提交變更部分的施工方案和費用預算，經甲方審核確認后實施。3.工程變更引起的費用增減，按照本合同約定的計價方式進行調整，工期相應順延。五、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在[竣工報告提交時間]天內向甲方提交竣工報告，并通知甲方進行驗收。2.甲方應在收到乙方的竣工報告后[驗收時間]天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，工期不予順延。3.工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家及地方有關規定提交竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗檢測報告、竣工圖等，資料應真實、完整、有效。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應違約金，工期相應順延。若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料或協助辦理手續，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的質量標準進行施工，乙方應負責返工直至達到質量標準，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照工程款總額的[質量違約違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期要求完成施工，每逾期一天，應按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔由此給甲方造成的損失，并按照工程款總額的[其他違約違約金比例]向甲方支付違約金。3.一方違約后，另一方應及時采取措施防止損失擴大，否則不得就擴大的損失要求違約方賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與