造紙廠廠房轉租合同協議?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方合法擁有位于[造紙廠具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），并有權進行轉租，乙方有意承租該廠房用于[乙方使用目的]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉租合同協議：一、標的物具體描述1.廠房位置：該廠房位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。廠房包括[具體車間、倉庫等區域名稱及面積]，具體布局見附件一《廠房平面圖》。2.廠房現狀：甲方轉租給乙方的廠房現狀為[描述現有裝修、設備等情況，如已裝修為簡易辦公區域，配備有部分生產設備等]，乙方確認在簽訂本合同前已對廠房現狀進行了充分了解，并愿意按現狀承租。3.附屬設施：廠房配套有[列舉附屬設施，如水電設施、消防設施、通風設備等]，甲方保證附屬設施能正常使用，滿足乙方生產經營需求。二、轉租期限1.本合同轉租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉租期滿，乙方應如期交還廠房。乙方如需續租，則須在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在轉租期滿或本合同提前解除且乙方結清所有費用及履行完相關義務后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對廠房的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用廠房，有權要求乙方改正或解除合同。對廠房及附屬設施享有所有權，但在轉租期間應保證乙方的正常使用。2.義務確保其對該廠房擁有合法的轉租權，保證本合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或主張權利。應在轉租期限開始前[x]天，將廠房及附屬設施交付給乙方使用，并保證交付時廠房及附屬設施符合本合同約定的狀態。負責協助乙方辦理與廠房使用相關的手續，如水電開戶、營業執照辦理等（如需），費用由[明確承擔方]承擔。在租賃期間，負責對廠房的主體結構進行維修保養，確保乙方的正常使用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。遵守國家法律法規及本合同約定，不得干擾乙方的正常生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用廠房及附屬設施，進行合法的生產經營活動。在轉租期限內，有權對廠房進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并在裝修改造前提交裝修改造方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修改造費用由乙方自行承擔，且在轉租期滿或本合同提前解除時，乙方應將廠房恢復原狀（合理折舊除外）。有權要求甲方協助辦理與廠房使用相關的手續。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。應按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房用途。如需改變，須經甲方書面同意，并辦理相關變更手續。負責租賃期間廠房內的水電費、物業費、衛生費等各項費用的繳納。如因乙方欠費導致甲方受到損失的，乙方應承擔全部賠償責任。應合理使用廠房及附屬設施，如因乙方使用不當造成廠房及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，應遵守國家法律法規及相關環保要求，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。轉租期滿或本合同提前解除時，應如期交還廠房及附屬設施，如逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付廠房或提供的廠房不符合本合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、押金或其他費用的，應按照本合同約定支付違約金。如乙方擅自改變廠房用途、拖欠費用、損壞廠房及附屬設施拒不修復或賠償等，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同的，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、合同的解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與