輔導機構合租合同協議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方有意合租一處場地用于經營輔導機構，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、合租場地基本情況1.合租場地位置：位于[詳細地址]，該場地建筑面積為[x]平方米。2.場地用途：雙方共同經營輔導機構，開展各類文化課程輔導、課外興趣培養等相關教育服務活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[x]個月。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年；若任何一方有意終止合同，需提前[x]個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定每月租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。2.租金支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結清所有費用后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。對合租場地的使用情況進行監督檢查。2.義務確保合租場地符合經營輔導機構的安全、消防等相關規定，并提供必要的證明文件。負責對場地的主體結構及共用設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因導致設施設備損壞或故障，影響乙方正常經營的，甲方應及時維修并承擔相應損失。在租賃期限內，不得擅自提高租金或提前收回場地。因特殊原因確需提前收回場地的，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金總額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應協助乙方妥善處理學員安置等相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用合租場地開展經營活動。對場地的裝修、改造等方案享有知情權，但需經甲方書面同意后方可實施。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用合租場地及共用設施設備，不得擅自改變場地用途或對場地進行破壞性改造。如因乙方原因造成場地或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府關于輔導機構經營的各項規定，合法經營。自行辦理相關經營許可證照，并承擔因經營活動產生的一切稅費及法律責任。負責輔導機構的日常運營管理，包括但不限于招生宣傳、教學安排、學員管理等。確保教學質量和學員安全，如因乙方原因導致學員或第三方人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限屆滿或合同解除后，應按照原狀返還合租場地。未經甲方書面同意留存的物品，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。五、場地裝修與改造1.乙方因經營需要對合租場地進行裝修或改造的，應提前向甲方提交詳細的裝修改造方案，經甲方書面同意后方可實施。裝修改造費用由乙方自行承擔。2.裝修改造過程中，乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，確保施工安全。如因乙方裝修改造行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對場地進行的裝修改造部分，除可移動的設備設施外，其余部分歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。六、物業管理1.雙方共同承擔合租場地的物業管理費用，費用標準為每月人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應按照物業管理公司的要求按時繳納費用。2.物業管理公司提供的服務內容包括但不限于場地清潔、安全保衛、設施設備維護等。雙方應積極配合物業管理公司的工作，共同維護場地的良好環境和正常秩序。七、水電費及其他費用1.場地的水電費、燃氣費等由雙方按照實際使用量分攤。乙方應在收到相關繳費通知后的[x]個工作日內支付其應承擔的費用。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付費用金額的[x%]向甲方支付違約金。2.如因乙方欠費導致甲方被相關部門催繳或產生額外費用的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。八、合同的解除與終止1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應提前[x]個月書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。2.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[x]天，或者擅自改變場地用途、拖欠水電費等費用累計超過[x]元，或者從事違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同剩余租期的租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若甲方擅自提高租金、提前收回場地或違反本合同約定的其他義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照合同剩余租期的租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。4.租賃期限屆滿或合同終止后，雙方應按照本合同約定結清所有費用，并辦理場地交接手續。九、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等造成的影響，并根據實際情況決定是否變更或解除本合同。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。