轉租義烏誠信合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方于[原始租賃起始日期]與[原始房東姓名]簽訂了關于位于義烏市[具體地址]的租賃合同（以下簡稱"原始租賃合同"），現甲方經原始房東同意，將該租賃物轉租給乙方。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就轉租事宜達成如下協議：一、轉租標的物及服務具體描述1.租賃房屋：位于義烏市[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，包含[房間數量]個房間、[衛生間數量]個衛生間、[廚房情況描述]廚房等。房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調[品牌及數量]臺、冰箱[品牌及規格]臺、洗衣機[品牌及型號]臺等]。2.附屬設施：房屋附帶的附屬設施及設備，包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如門禁系統、有線電視設備、網絡設備等]，具體以實際交付時的現狀為準。3.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為[合法用途，如居住、辦公等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、轉租期限1.轉租起始日期：自[轉租起始日期]起至[轉租結束日期]止。轉租期限不得超過原始租賃合同剩余的租賃期限。2.續租：若乙方有意續租，應在本轉租合同期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方與原始房東協商一致后，雙方可另行簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在轉租期限內保持不變，但如因市場行情變化或其他合理原因需要調整租金的，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。乙方可通過以下方式支付租金：[具體支付方式，如銀行轉賬、支付寶轉賬等，并注明收款賬號或賬戶名稱]3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。在本轉租合同期滿或提前解除且乙方結清所有費用、無違約行為的情況下，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設施。在乙方違反本合同約定時，有權依據合同約定要求乙方承擔違約責任。2.義務確保其對租賃房屋享有合法的轉租權，并已取得原始房東的同意。向乙方如實告知租賃房屋的真實情況，包括但不限于房屋現狀、設施設備使用狀況、維修情況等。負責協調與原始房東的關系，確保乙方在租賃期間的正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。按照原始租賃合同的約定，履行對租賃房屋的維修義務。但因乙方使用不當或故意造成損壞的除外。在接到乙方關于租賃房屋需要維修的通知后，甲方應及時與原始房東溝通并安排維修，維修費用按照原始租賃合同的約定執行。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在本合同約定的租賃期限內，按照約定的用途使用租賃房屋及附屬設施。有權要求甲方按照本合同約定履行維修義務，保障租賃房屋的正常使用。在本合同期滿或提前解除時，有權要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定的租金標準和支付方式，按時足額支付租金及押金。未經甲方書面同意，不得擅自將租賃房屋轉租給第三方。按照本合同約定的用途使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變用途或對租賃房屋進行結構性改造。如因乙方使用不當或故意造成租賃房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。負責租賃期間租賃房屋內部的衛生清潔，保持房屋整潔。在租賃期間，合理使用水、電、氣等能源，并按照相關規定及時繳納費用。如因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。遵守租賃房屋所在小區或區域的物業管理規定，配合甲方及物業管理公司的管理工作。五、房屋維修與保養1.甲方維修義務：甲方應確保租賃房屋及附屬設施符合正常使用狀態。對于房屋主體結構及甲方負責維修的設施設備出現的故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內安排維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.乙方維修義務：乙方在租賃期間發現租賃房屋內部設施設備出現故障或損壞的，應及時通知甲方。如因乙方使用不當或故意造成的損壞，乙方應自行承擔維修費用。如乙方未能及時通知甲方導致損失擴大的，乙方應對擴大的損失承擔賠償責任。3.維修費用承擔：對于因甲方原因導致的維修費用，由甲方承擔；對于因乙方原因導致的維修費用，由乙方承擔；對于因自然損耗或其他不可歸責于雙方的原因導致的維修費用，按照原始租賃合同的約定執行。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方擅自提高租金標準或無故拒絕乙方續租要求的，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照當月租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方擅自將租賃房屋轉租給第三方或擅自改變租賃用途的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照當月租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方轉租或改變用途給甲方及原始房東造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定合理使用租賃房屋及附屬設施，導致房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔，同時乙方應按照當月租金的[x%]向甲方支付違約金。七、合同解除1.雙方協商一致解除：經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算，結清所有費用。2.法定解除：在履行本合同過程中，如出現下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；原始房東提前收回租賃房屋，導致甲方無法繼續轉租給乙方的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。3.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應在[x]日內騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設施恢復至交付時的狀態。如乙方逾期騰空房屋或未恢復原狀的，甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。乙方已支付的租金按照實際使用期限結算，押金扣除乙方應承擔的費用后如有剩余，甲方應退還給乙方。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本