車庫(kù)改造短租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處車庫(kù)，并有意將其改造為短租房以供乙方使用，乙方愿意承租該車庫(kù)改造的短租房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物位置：甲方將位于[具體地址]的車庫(kù)改造為短租房出租給乙方使用。該車庫(kù)改造后的短租房建筑面積約為[x]平方米，包括一個(gè)獨(dú)立的居住空間、簡(jiǎn)易的衛(wèi)生間及相應(yīng)的水電設(shè)施。2.設(shè)施設(shè)備：居住空間：配備有一張[床的規(guī)格]的床、一個(gè)小型衣柜、一張書桌及一把椅子等基本生活設(shè)施。衛(wèi)生間：安裝有馬桶、淋浴設(shè)施及洗手盆，提供基本的洗漱用品。水電設(shè)施：水電已接通，水電費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量承擔(dān)。3.使用期限：乙方租賃該短租房的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]天。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)確保車庫(kù)改造符合相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備基本的居住條件。負(fù)責(zé)提供租賃期間的水電供應(yīng)，如因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)解決并承擔(dān)相應(yīng)的損失。租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)租賃物的正常使用，不得干擾乙方的生活。合同期滿或提前解除合同后，甲方有權(quán)收回租賃物，并對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，有權(quán)要求乙方予以賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用該短租房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃物及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成租賃物及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期間，乙方應(yīng)保持租賃物的衛(wèi)生整潔，愛護(hù)公共環(huán)境。合同期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃物及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每日人民幣[x]元，租賃期限內(nèi)租金總計(jì)人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性支付全部租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元。2.押金用途：該押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，合同期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物及設(shè)施設(shè)備并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，將押金無(wú)息退還乙方。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用作為違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定提供租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方支付的押金。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租賃物價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。如乙方在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方支付的押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式返還租賃物及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期返還租賃物給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂