2025餐飲檔口租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于市區廣場/市場的餐飲檔口（以下簡稱“租賃檔口”）的合法使用權，并愿意將該檔口出租給乙方用于餐飲經營活動；乙方希望承租該租賃檔口以開展餐飲業務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃檔口基本情況1.1甲方出租的租賃檔口位于市區廣場/市場，門牌號為，具體位置詳見附件《租賃檔口位置圖》。1.2租賃檔口面積為平方米（以雙方確認的測量報告為準）。1.3租賃檔口的用途為乙方經營品牌餐飲服務（具體經營項目見本合同附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿，雙方可協商續租事宜。如雙方在租賃期限屆滿前日內未達成書面續租協議，則本合同終止。2.3租賃期限屆滿或提前終止時，乙方應將租賃檔口完好無損地歸還甲方，不得拆除或帶走任何附著于租賃檔口的固定設施設備。第三條租金及相關費用3.1租金：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度）支付，每期支付金額為人民幣元。3.2租金支付時間：首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付；以后各期租金應于每期起算之日日前支付。3.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4其他費用：3.4.1水電費：租賃檔口的水費、電費由乙方承擔，按月向相關部門繳納。3.4.2物業管理費：租賃檔口所在市場的物業管理費由甲方代收，標準為元/月，乙方應于每季度首月日前向甲方支付。3.4.3其他費用：如衛生費、垃圾處理費等，由乙方自行承擔并按時繳納。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項下之義務。如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應違約金或損失賠償，不足部分甲方有權追償。4.3租賃期限屆滿或提前終止時，如乙方無違約行為且租賃檔口完好無損，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方擁有租賃檔口的合法使用權，并保證其出租行為符合法律法規。5.1.2甲方應向乙方提供租賃檔口的權屬證明文件，并協助乙方辦理相關證照。5.1.3甲方有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方合法經營，但不得干涉乙方正常經營活動。5.1.4甲方應按時提供租賃檔口，并確保其處于可正常使用狀態。5.1.5甲方有責任維護租賃檔口所在市場的公共設施，確保乙方經營活動的正常進行。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃檔口內開展本合同約定的餐飲經營活動。5.2.2乙方應按時支付租金及其他應繳費用，不得拖欠。5.2.3乙方應依法經營，遵守相關法律法規及市場管理規定。5.2.4乙方應合理使用租賃檔口及設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。5.2.5乙方不得擅自將租賃檔口轉租、分租或改變其用途。5.2.6乙方應自行辦理經營所需的各項證照，并承擔相關費用。第六條合同的變更與解除6.1變更：如需變更本合同內容，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2解除：6.2.1經雙方協商一致，可提前終止本合同。6.2.2如甲方因自身原因無法履行本合同，應提前日書面通知乙方，并承擔相應違約責任。6.2.3如乙方因自身原因需提前終止合同，應提前日書面通知甲方，并承擔相應違約責任。第七條違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按本合同約定提供租賃檔口或因甲方原因導致乙方無法正常經營的，應減免相應租金并承擔乙方遭受的損失。7.1.2甲方無正當理由中途解除合同的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按期支付租金或其他應繳費用的，每逾期一日，按應繳金額的‰支付違約金。7.2.2乙方擅自轉租、改變租賃檔口用途或從事違法經營活動的，甲方有權解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃檔口所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。第九條其他條款9.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：租賃檔口位置圖乙方營業執照復印件經營項目說明甲方（蓋章）：簽字