2025年上海個(gè)人租房合同范本XX合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在上海簽訂：甲方（出租方）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將位于上海市區(qū)路弄號(hào)室的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于上海市區(qū)路弄號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋所有權(quán)證號(hào)為。1.2該房屋的現(xiàn)狀為（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等），甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，且該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），甲方指定的收款賬戶為：，開(kāi)戶行：，賬戶名：。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付滯納金。第四條押金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿且乙方無(wú)任何違約行為的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.2租賃期間，乙方需承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)管理部門(mén)或服務(wù)提供方的規(guī)定為準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施日常維護(hù)及維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意提高租金，除非本合同另有約定。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用該房屋，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不退還押金：6.2.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的；6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；6.2.3乙方利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；6.2.4乙方違反合同約定，且經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不予改正的。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：6.3.1甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致該房屋無(wú)法正常使用且持續(xù)超過(guò)日的；6.3.2甲方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用該房屋的；6.3.3甲方違反合同約定，且經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不予改正的。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金金額為元（大寫(xiě)：元整），或按個(gè)月的租金計(jì)算。7.2因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。第八條其他約定8.1該房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，并簽署《房屋交接清單》。8.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月