東北土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的________________（以下簡稱“土地”）的合法使用權，乙方有意購買該土地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地轉讓

1.1甲方同意將土地轉讓給乙方，乙方同意購買該土地。

1.2土地轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________），以下簡稱“轉讓價款”。

1.3甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付轉讓價款。

1.4乙方支付轉讓價款后，甲方應將土地權屬證明及相關手續移交給乙方。

二、土地用途

2.1乙方購買該土地后，可用于________________用途。

2.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理法律法規，不得擅自改變土地用途。

三、土地使用年限

3.1甲方擁有的土地使用年限為____年，自土地轉讓之日起計算。

3.2乙方在使用土地過程中，應按國家規定繳納土地使用稅。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付轉讓價款后____個工作日內，將土地交付給乙方。

4.2乙方應在土地交付之日起____個工作日內，對土地進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。

5.3若乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.土地權屬證明；

2.土地使用權證；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的________________（以下簡稱“土地”）的合法使用權，乙方有意購買該土地，丙方作為第三方擔保主體，為乙方購買土地提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地轉讓

1.1甲方同意將土地轉讓給乙方，乙方同意購買該土地。

1.2土地轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________），以下簡稱“轉讓價款”。

1.3乙方應向甲方支付轉讓價款，丙方作為擔保人，保證乙方按約定支付轉讓價款。

1.4甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方交付土地權屬證明及相關手續。

二、丙方責任與權利

2.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按約定支付轉讓價款。

2.2丙方有權監督乙方的付款行為，確保乙方按約定支付轉讓價款。

2.3若乙方未按約定支付轉讓價款，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

2.4丙方有權在乙方支付全部轉讓價款后，解除擔保責任。

三、土地用途

3.1乙方購買該土地后，可用于________________用途。

3.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理法律法規，不得擅自改變土地用途。

四、土地使用年限

4.1甲方擁有的土地使用年限為____年，自土地轉讓之日起計算。

4.2乙方在使用土地過程中，應按國家規定繳納土地使用稅。

五、交付及驗收

5.1甲方應在乙方支付轉讓價款后____個工作日內，將土地交付給乙方。

5.2乙方應在土地交付之日起____個工作日內，對土地進行驗收。

5.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按約定支付轉讓價款，乙方未按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權監督乙方的土地使用情況，確保乙方按約定用途使用土地。

6.3甲方有權要求乙方在土地使用過程中，遵守國家有關土地管理法律法規。

七、乙方的違約責任

7.1若乙方未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。

7.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保主體，為本合同提供擔保服務，確保乙方按約定支付轉讓價款，降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有者，在合同中占據主導地位，確保甲方權益得到充分保障，降低交易風險，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯系電話：________________

鑒于乙方有意投資開發位于________________的________________（以下簡稱“項目”）并需融資，甲方愿意為乙方提供貸款，丙方作為第三方擔保主體，為乙方的融資提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款事項

1.1甲方同意向乙方提供總額為人民幣__________元的貸款，以下簡稱“貸款本金”。

1.2貸款利率為_____%，按年計算，貸款期限為____年。

1.3乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付首期貸款本金____元，剩余貸款本金將在項目開發過程中分期支付。

二、丙方責任與權利

2.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按時償還貸款本金及利息。

2.2丙方有權監督乙方的資金使用情況，確保貸款資金用于項目開發。

2.3丙方有權在乙方違約時，代替乙方償還貸款本金及利息，并有權向乙方追償。

2.4丙方有權在乙方履行全部還款義務后，解除擔保責任。

三、乙方的權利與利益

3.1乙方有權根據項目進度申請分期償還貸款本金。

3.2乙方在項目開發過程中，有權自主決定項目投資方案及資金使用。

3.3乙方有權在項目收益中優先分配利潤。

四、甲方的責任與義務

4.1甲方應在乙方滿足貸款條件后，及時放款至乙方指定的賬戶。

4.2甲方應提供合理的貸款還款計劃，方便乙方按時償還貸款。

五、甲方的違約責任

5.1若甲方未按約定放款，應向乙方支付違約金，違約金為貸款本金____%。

5.2若甲方違反保密協議，泄露乙方商業機密，應承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為項目投資方，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，