買房草簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方愿意將標的房產出售給買方。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體信息如下：

a.房產證號：____________________

b.建筑面積：____________________平方米

c.房屋結構：____________________

d.房屋用途：____________________

2.標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、成交價格及付款方式

1.本合同標的房產成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元作為定金。

3.買方應在支付定金后____個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元作為首付款。

4.買方應在支付首付款后____個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元。

5.付款方式：____________________。

三、交付及過戶

1.賣方應在買方支付首付款后____個工作日內，將標的房產交付給買方。

2.買方應在標的房產交付后____個工作日內，辦理標的房產的產權過戶手續。

3.賣方應配合買方辦理標的房產的產權過戶手續，并承擔相應的稅費。

四、違約責任

1.如買方未按本合同約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

2.如賣方未按本合同約定交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的_____%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

a.房產證復印件

b.房產測繪圖

c.付款憑證

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.丙方同意為買方的購房款提供擔保服務。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體信息如下：

a.房產證號：____________________

b.建筑面積：____________________平方米

c.房屋結構：____________________

d.房屋用途：____________________

2.標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、成交價格及付款方式

1.本合同標的房產成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元作為定金。

3.買方應在支付定金后____個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元作為首付款。

4.買方應在支付首付款后____個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元。

5.付款方式：____________________。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方支付人民幣____________________元作為擔保金。

2.擔保方有權要求買方在合同約定的付款期限內支付房款。

3.擔保方在買方違約的情況下，有權代買方支付房款，并有權向買方追償。

4.擔保方有權在買方按照合同約定支付房款后，解除擔保責任。

四、甲方的權利與利益

1.買方有權要求賣方在合同約定的交付期限內交付標的房產。

2.買方有權要求賣方在標的房產交付后，辦理產權過戶手續。

3.買方有權要求賣方保證標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

4.買方有權在賣方違約時，要求賣方承擔違約責任。

5.買方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的_____%。

2.賣方未按本合同約定辦理產權過戶手續的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的_____%。

3.賣方在標的房產存在權屬糾紛的情況下，應承擔相應的法律責任。

4.賣方不得擅自改變標的房產的用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

a.房產證復印件

b.房產測繪圖

c.付款憑證

d.擔保協議

甲方權益主導及第三方介入的意義和目的：

本合同以甲方權益為主導，確保甲方在購房過程中享有充分的權益保障。通過引入第三方擔保方，進一步增強了甲方的信心，降低了交易風險。丙方作為擔保方，其責任和義務的明確，使得甲方的購房款得到有效保障，同時提高了交易的效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在購房過程中的合法權益不受侵害。

2.提高甲方的談判地位，增加談判籌碼。

3.保障甲方在標的房產交付、產權過戶等環節的利益。

4.降低甲方在交易過程中的風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.中介方作為專業房產中介，提供交易撮合服務。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體信息如下：

a.房產證號：____________________

b.建筑面積：____________________平方米

c.房屋結構：____________________

d.房屋用途：____________________

2.標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、成交價格及付款方式

1.本合同標的房產成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元作為定金。

3.買方應在支付定金后____個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元作為首付款。

4.買方應在支付首付款后____個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元。

5.付款方式：____________________。

三、中介方責任與權利

1.中介方應在合同簽訂之日起____個工作日內，協助買方完成標的房產的盡職調查。

2.中介方有權要求買方在合同約定的付款期限內支付房款。

3.中介方在買方違約的情況下，有權要求買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的_____%。

4.中介方有權在買方按照合同約定支付房款后，收取中介服務費。

四、乙方的權利與利益

1.買方有權要求賣方在合同約定的交付期限內交付標的房產。

2.買方有權要求賣方在標的房產交付后，辦理產權過戶手續。

3.買方有權要求賣方保證標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

4.買方有權在賣方違約時，要求賣方承擔違約責任。

5.買方有權在中介方提供的服務滿足要求后，要求中介方履行中介服務協議。

五、甲方的違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的_____%。

2.賣方未按本合同約定辦理產權過戶手續的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的_____%。

3.賣方在標的房產存在權屬糾紛的情況下，應承擔相應的法律責任。

4.賣方不得擅自改變標的房產的用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

a.房產證復印件

b.房產測繪圖

c.付款憑證

d.中介服務協議

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，確保買方在購房過程中的權益得到充分保障。通過引入中介方，乙方可以享受到專業服務，降低交易風險，同時確保交易流程的