萬科購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的房屋所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于__________（以下簡稱“標的物”）的房屋，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋結構：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋權屬證書編號：__________

二、成交價格及支付方式

2.1雙方同意標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元整（大寫：________________________）支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________________）在房屋交付前支付完畢。

三、交付及驗收

3.1甲方應于合同約定的交付日期前將標的物交付給乙方，并確保標的物符合合同約定的條件。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內對標的物進行驗收，如有質量問題，乙方應在驗收期限內通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復或更換。

3.3驗收合格后，乙方應在__________個工作日內向甲方支付剩余房款。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的物交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

4.2乙方應在房屋交付后__________個工作日內，按照國家有關規定繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物成交價格的__________%。

5.2乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的__________%。

5.3雙方違約責任的其他約定。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的房屋所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于__________（以下簡稱“標的物”）的房屋，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋結構：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋權屬證書編號：__________

二、成交價格及支付方式

2.1雙方同意標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，支付首付款人民幣__________元整（大寫：________________________）給甲方。

2.3剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________________）在房屋交付前支付完畢。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本協議項下乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2丙方擔保期間為自本協議簽訂之日起至乙方全部支付完畢購房款項之日止。

3.3乙方未按約定支付購房款項，丙方應承擔連帶責任，代為支付乙方應付款項。

四、交付及驗收

4.1甲方應于合同約定的交付日期前將標的物交付給乙方，并確保標的物符合合同約定的條件。

4.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內對標的物進行驗收，如有質量問題，乙方應在驗收期限內通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復或更換。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的物交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

5.2乙方應在房屋交付后__________個工作日內，按照國家有關規定繳納相關稅費。

六、甲方權益保護

6.1乙方未按約定支付購房款項，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方在未支付全部購房款項前，不得擅自使用或轉讓標的物。

6.3甲方保留在乙方未履行付款義務時，要求丙方履行擔保責任的權利。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付購房款項，每逾期一日，應向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方在未支付全部購房款項前，不得將標的物作為抵押物或進行其他處分。

7.3乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.丙方擔保函

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的購房保障，降低甲方的交易風險。丙方作為擔保方，確保乙方按時支付購房款項，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風險，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的房屋所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于__________（以下簡稱“標的物”）的房屋，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋結構：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋權屬證書編號：__________

二、成交價格及支付方式

2.1雙方同意標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，支付首付款人民幣__________元整（大寫：________________________）給甲方。

2.3剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________________）在房屋交付前支付完畢。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本協議項下乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2丙方擔保期間為自本協議簽訂之日起至乙方全部支付完畢購房款項之日止。

3.3乙方未按約定支付購房款項，丙方應承擔連帶責任，代為支付乙方應付款項。

四、交付及驗收

4.1甲方應于合同約定的交付日期前將標的物交付給乙方，并確保標的物符合合同約定的條件。

4.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內對標的物進行驗收，如有質量問題，乙方應在驗收期限內通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復或更換。

五、稅費承擔

5.1乙方應承擔標的物交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

5.2乙方應在房屋交付后__________個工作日內，按照國家有關規定繳納相關稅費。

六、乙方權益保護

6.1乙方有權在房屋交付前對標的物進行詳細檢查，確保房屋質量符合約定標準。

6.2乙方有權在支付首付款后，要求甲方提供房屋權屬證明等必要文件。

6.3乙方有權在房屋交付后一定期限內，對房屋進行合理使用，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權利。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方未按約定提供房屋權屬證明等文件，每逾期一日，應向乙方支付__________%的違約金。

7.3甲方在乙方未支付全部購房款項前，不得擅自使用或轉讓標的物，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.丙方擔保函

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：_