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文檔簡介
個(gè)人買房借款合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(借款人):____________________
乙方(出借人):____________________
鑒于甲方因購買房屋需要資金,愿意向乙方借款,乙方同意向甲方提供借款,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及用途
1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________元整)。
2.本借款僅用于甲方購買位于____________________的房產(chǎn),具體房產(chǎn)信息詳見附件一。
二、借款期限及利率
1.本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.本借款利率為年利率__________%,按月計(jì)息,每月利息為人民幣_(tái)_________元整。
三、還款方式及期限
1.甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付當(dāng)月利息人民幣_(tái)_________元整。
2.甲方應(yīng)于借款到期日__________年__________月__________日一次性償還本金人民幣_(tái)_________元整。
四、借款擔(dān)保
1.甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本借款的抵押物,抵押物價(jià)值不低于借款金額。
2.乙方有權(quán)在借款到期或發(fā)生違約情形時(shí),依法處置抵押物,以優(yōu)先受償。
五、違約責(zé)任
1.甲方如未按約定時(shí)間支付利息或本金,應(yīng)向乙方支付逾期利息,逾期利息為年利率__________%。
2.甲方如未按約定用途使用借款,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方立即歸還全部借款及相應(yīng)利息。
3.乙方如未按約定時(shí)間提供借款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為借款金額的__________%。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房產(chǎn)信息
2.抵押物評(píng)估報(bào)告
甲方(借款人):____________________
乙方(出借人):____________________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(借款人):____________________
乙方(出借人):____________________
丙方(擔(dān)保人):____________________
鑒于甲方因購買房屋需要資金,愿意向乙方借款,乙方同意向甲方提供借款,丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保,甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及用途
1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________元整)。
2.本借款僅用于甲方購買位于____________________的房產(chǎn),具體房產(chǎn)信息詳見附件一。
3.丙方對(duì)本借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
二、借款期限及利率
1.本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.本借款利率為年利率__________%,按月計(jì)息,每月利息為人民幣_(tái)_________元整。
三、還款方式及期限
1.甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付當(dāng)月利息人民幣_(tái)_________元整。
2.甲方應(yīng)于借款到期日__________年__________月__________日一次性償還本金人民幣_(tái)_________元整。
四、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方對(duì)本借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,如甲方未按約定還款,丙方應(yīng)代為償還全部借款及相應(yīng)利息。
2.丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途證明,確保借款資金用于購買房產(chǎn)。
3.丙方有權(quán)要求甲方提供借款合同相關(guān)文件,以確認(rèn)借款真實(shí)、合法。
五、甲方的權(quán)益與權(quán)利
1.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款,乙方應(yīng)予以配合。
2.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)按約定提供借款資金。
3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力證明,確保擔(dān)保責(zé)任落實(shí)。
六、乙方的責(zé)任與義務(wù)
1.乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按約定向甲方提供借款資金。
2.乙方不得擅自變更借款合同條款,如需變更,應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。
3.乙方不得泄露甲方借款用途及個(gè)人隱私。
七、乙方的違約責(zé)任及限制條款
1.乙方如未按約定時(shí)間提供借款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為借款金額的__________%。
2.乙方如泄露甲方借款用途及個(gè)人隱私,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
3.乙方如擅自變更借款合同條款,應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房產(chǎn)信息
2.抵押物評(píng)估報(bào)告
第三方介入的意義和目的:
1.丙方作為擔(dān)保人,為本借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保,保障甲方的權(quán)益,降低借款風(fēng)險(xiǎn)。
2.第三方介入有助于規(guī)范借款合同,提高合同執(zhí)行力。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為借款人,在借款合同中享有優(yōu)先權(quán)益,確保借款資金安全、合規(guī)使用。
2.甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于維護(hù)自身合法權(quán)益,降低借款風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(借款人):____________________
乙方(出借人):____________________
丙方(擔(dān)保人):____________________
鑒于甲方擬進(jìn)行房屋裝修,需要資金支持,愿意向乙方借款,乙方同意向甲方提供借款,丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保,甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及用途
1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________元整)。
2.本借款僅用于甲方房屋裝修,具體裝修項(xiàng)目詳見附件一。
二、借款期限及利率
1.本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.本借款利率為年利率__________%,按月計(jì)息,每月利息為人民幣_(tái)_________元整。
三、還款方式及期限
1.甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付當(dāng)月利息人民幣_(tái)_________元整。
2.甲方應(yīng)于借款到期日__________年__________月__________日一次性償還本金人民幣_(tái)_________元整。
四、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方對(duì)本借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保,如甲方未按約定還款,丙方應(yīng)代為償還全部借款及相應(yīng)利息。
2.丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途證明,確保借款資金用于房屋裝修。
3.丙方有權(quán)要求甲方提供借款合同相關(guān)文件,以確認(rèn)借款真實(shí)、合法。
五、乙方的權(quán)益與權(quán)利
1.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)監(jiān)督甲方的資金使用情況,確保借款資金僅用于房屋裝修。
2.乙方有權(quán)要求甲方定期提供裝修進(jìn)度報(bào)告,以核實(shí)裝修項(xiàng)目的實(shí)施情況。
3.乙方有權(quán)在甲方未按約定還款或未按約定用途使用借款時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
六、甲方的責(zé)任與義務(wù)
1.甲方應(yīng)按照約定的期限和金額向乙方支付利息和本金。
2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款資金,不得挪作他用。
3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方和丙方提供裝修進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)文件。
七、甲方的違約責(zé)任及限制條款
1.甲方如未按約定時(shí)間支付利息或本金,應(yīng)向乙方支付逾期利息,逾期利息為年利率__________%。
2.甲方如未按約定用途使用借款,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方立即歸還全部借款及相應(yīng)利息。
3.甲方如提供虛假裝修進(jìn)度報(bào)告或隱瞞實(shí)際情況,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋裝修項(xiàng)目明細(xì)
2.抵押物評(píng)估報(bào)告
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為出借人,通過在合同中設(shè)定嚴(yán)格的借款用途和還款條款,以及丙方的擔(dān)保責(zé)任,確保
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