個人買房借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.本借款僅用于甲方購買位于____________________的房產，具體房產信息詳見附件一。

二、借款期限及利率

1.本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.本借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利息為人民幣__________元整。

三、還款方式及期限

1.甲方應于每月__________日向乙方支付當月利息人民幣__________元整。

2.甲方應于借款到期日__________年__________月__________日一次性償還本金人民幣__________元整。

四、借款擔保

1.甲方同意以其名下位于____________________的房產作為本借款的抵押物，抵押物價值不低于借款金額。

2.乙方有權在借款到期或發生違約情形時，依法處置抵押物，以優先受償。

五、違約責任

1.甲方如未按約定時間支付利息或本金，應向乙方支付逾期利息，逾期利息為年利率__________%。

2.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權解除合同，并要求甲方立即歸還全部借款及相應利息。

3.乙方如未按約定時間提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向借款人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房產信息

2.抵押物評估報告

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方愿意為甲方的借款提供擔保，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.本借款僅用于甲方購買位于____________________的房產，具體房產信息詳見附件一。

3.丙方對本借款承擔連帶責任擔保。

二、借款期限及利率

1.本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.本借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利息為人民幣__________元整。

三、還款方式及期限

1.甲方應于每月__________日向乙方支付當月利息人民幣__________元整。

2.甲方應于借款到期日__________年__________月__________日一次性償還本金人民幣__________元整。

四、丙方責任與權利

1.丙方對本借款承擔連帶擔保責任，如甲方未按約定還款，丙方應代為償還全部借款及相應利息。

2.丙方有權要求甲方提供借款用途證明，確保借款資金用于購買房產。

3.丙方有權要求甲方提供借款合同相關文件，以確認借款真實、合法。

五、甲方的權益與權利

1.甲方有權在借款期限內提前償還全部或部分借款，乙方應予以配合。

2.甲方有權要求乙方在借款期限內按約定提供借款資金。

3.甲方有權要求丙方提供擔保能力證明，確保擔保責任落實。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應在借款期限內按約定向甲方提供借款資金。

2.乙方不得擅自變更借款合同條款，如需變更，應經甲乙丙三方協商一致。

3.乙方不得泄露甲方借款用途及個人隱私。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方如未按約定時間提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

2.乙方如泄露甲方借款用途及個人隱私，應承擔相應法律責任。

3.乙方如擅自變更借款合同條款，應賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向借款人所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房產信息

2.抵押物評估報告

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保人，為本借款提供連帶責任擔保，保障甲方的權益，降低借款風險。

2.第三方介入有助于規范借款合同，提高合同執行力。

甲方權益主導的目的和意義：

1.甲方作為借款人，在借款合同中享有優先權益，確保借款資金安全、合規使用。

2.甲方權益主導有利于維護自身合法權益，降低借款風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擬進行房屋裝修，需要資金支持，愿意向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方愿意為甲方的借款提供擔保，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.本借款僅用于甲方房屋裝修，具體裝修項目詳見附件一。

二、借款期限及利率

1.本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.本借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利息為人民幣__________元整。

三、還款方式及期限

1.甲方應于每月__________日向乙方支付當月利息人民幣__________元整。

2.甲方應于借款到期日__________年__________月__________日一次性償還本金人民幣__________元整。

四、丙方責任與權利

1.丙方對本借款承擔連帶責任擔保，如甲方未按約定還款，丙方應代為償還全部借款及相應利息。

2.丙方有權要求甲方提供借款用途證明，確保借款資金用于房屋裝修。

3.丙方有權要求甲方提供借款合同相關文件，以確認借款真實、合法。

五、乙方的權益與權利

1.乙方有權在借款期限內監督甲方的資金使用情況，確保借款資金僅用于房屋裝修。

2.乙方有權要求甲方定期提供裝修進度報告，以核實裝修項目的實施情況。

3.乙方有權在甲方未按約定還款或未按約定用途使用借款時，要求丙方履行擔保責任。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應按照約定的期限和金額向乙方支付利息和本金。

2.甲方應按照約定的用途使用借款資金，不得挪作他用。

3.甲方應按時向乙方和丙方提供裝修進度報告和相關文件。

七、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方如未按約定時間支付利息或本金，應向乙方支付逾期利息，逾期利息為年利率__________%。

2.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權解除合同，并要求甲方立即歸還全部借款及相應利息。

3.甲方如提供虛假裝修進度報告或隱瞞實際情況，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向借款人所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋裝修項目明細

2.抵押物評估報告

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出借人，通過在合同中設定嚴格的借款用途和還款條款，以及丙方的擔保責任，確保