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文檔簡介

親戚賣房合同協議書

房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一套房屋欲出售，乙方有意購買該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房屋基本信息1.該房屋位于__________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______。2.房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件。二、房屋價格及付款方式1.經雙方協商一致，該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方付款方式為：-簽訂本合同之日，乙方向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。-[具體付款節點1]，乙方向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-[具體付款節點2]，待房屋過戶手續辦理完畢后，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、房屋交付1.甲方應在收到全部購房款后______日內，將房屋及附屬設施設備交付給乙方。2.交付時，甲乙雙方應共同對房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續。四、過戶手續辦理1.甲乙雙方應在本合同生效后______日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記手續。2.辦理過戶手續所需繳納的稅費，由雙方按照國家法律法規的規定各自承擔。如因政策原因導致稅費分擔發生變化的，雙方另行協商解決。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或辦理過戶手續，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋成交價格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之______向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方已支付的定金不予退還。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽

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