租賃無償合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有[租賃物具體名稱]，基于雙方友好關系，甲方愿意將該租賃物無償租賃給乙方使用。經雙方充分協商，達成如下協議：一、租賃物1.甲方將位于[租賃物詳細地址]的[租賃物具體描述，如房屋一套、場地一塊等]租賃給乙方無償使用。2.租賃物附屬設施及設備包含[詳細列舉附屬設施和設備清單]，一并供乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期限屆滿前，乙方應提前[X]天書面通知甲方是否繼續無償租賃使用該租賃物。若甲方同意繼續無償租賃，雙方可另行簽訂協議；若甲方不同意或乙方未續租，乙方應在租賃期限屆滿之日起[X]日內騰空租賃物并返還給甲方。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。-甲方應保證租賃物在交付時處于正常使用狀態，并提供必要的使用說明。在租賃期間，因租賃物本身質量問題導致的維修責任，由甲方承擔，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。-租賃期間，甲方如需轉讓租賃物所有權，應提前[X]天書面通知乙方，本合同對新的所有權人繼續有效。2.乙方權利與義務-乙方有權在租賃期限內按照約定用途使用租賃物及其附屬設施設備。-乙方應合理使用租賃物及其附屬設施設備，不得擅自改變租賃物結構或用途。如需對租賃物進行裝修或增設他物，必須事先征得甲方書面同意。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，或經甲方同意保留裝修及增設部分，但甲方不給予任何補償。-乙方應負責租賃物及其附屬設施設備的日常維護保養，確保其處于良好的使用狀態。因乙方使用不當或保管不善造成租賃物及其附屬設施設備損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。-乙方在租賃期間應遵守法律法規及相關管理規定，不得在租賃物內從事違法違規活動。-未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。四、費用承擔1.租賃期間，乙方應自行承擔因使用租賃物而產生的水、電、燃氣、物業等各項費用。2.除上述費用外，甲方不向乙方收取任何租金及其他費用。五、合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致租賃物毀損、滅失或無法繼續使用的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.若乙方違反本合同約定的義務，甲方有權提前解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金[X]元。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因乙方原因導致租賃物損壞、滅失或無法正常使用的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字