廣告合同租協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定場地，乙方希望在該場地投放廣告，經雙方友好協商，達成如下廣告場地租賃協議：一、租賃場地位置及范圍甲方同意將位于[詳細地址]的場地租賃給乙方用于廣告投放，場地具體范圍為[具體描述場地邊界或范圍]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應在期滿后[X]日內自行拆除廣告設施，恢復場地原狀。若乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方租賃該場地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂后[X]日內，向甲方支付第一年租金的[X%]作為定金；在[具體日期]前，支付第一年剩余租金。此后每年租金應在當年[具體支付日期]前一次性支付完畢。甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金。2.甲方應保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方正常使用場地進行廣告投放，如因場地權屬糾紛或其他原因導致乙方無法正常使用場地，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理與廣告投放相關的審批手續（如涉及），提供必要的文件和證明材料，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃場地按照本協議約定進行廣告投放，并對廣告內容和形式進行設計、制作、安裝和維護，但廣告內容和形式必須符合法律法規及相關政策規定，不得含有違法、違規或侵犯第三方權益的內容。2.乙方應按照本協議約定按時支付租金。3.乙方應自行承擔廣告制作、安裝、維護及拆除等費用，并確保廣告設施的安裝和使用符合安全標準，因廣告設施導致的任何安全事故，由乙方承擔全部責任。4.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租給第三方。5.在租賃期間，乙方應愛護場地及周邊環境，不得對場地造成損害。如因乙方原因造成場地損壞，乙方應負責修復或賠償。五、廣告設施的所有權及處置1.廣告設施由乙方投資制作、安裝，所有權歸乙方所有。2.在租賃期滿或協議提前終止時，乙方應按照甲方要求拆除廣告設施，恢復場地原狀。如乙方未按時拆除，甲方有權自行拆除，相關費用由乙方承擔，廣告設施歸甲方所有。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已欠租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本協議約定提供場地或協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常投放廣告，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如一方違反本協議的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、協議變更與解除1.本協議的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，若因不可抗力或政府規劃等原因導致本協議無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。租金按照實際使用時間結算，多退少補。3.經雙方協商一致，可以提前解除本協議，但提出解除協議的一方應提前[X]日書面通知對方，并按照租金總額的[X%]向對方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，