拆遷合同轉讓協議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方與[拆遷方名稱]簽訂了關于[拆遷地址]的拆遷合同（合同編號：[具體編號]，以下簡稱“原拆遷合同”），現經甲乙雙方友好協商，在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方將原拆遷合同中的權利義務轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、轉讓事項甲方同意將其在原拆遷合同中享有的全部權利和承擔的全部義務轉讓給乙方，乙方同意受讓并承擔相應權利義務。轉讓內容包括但不限于原拆遷合同中涉及的拆遷補償權益（如貨幣補償、安置房分配等）、拆遷安置相關權益以及需要履行的各項配合拆遷工作的義務等。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格經雙方協商一致，乙方應向甲方支付的轉讓費用為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓費用：（1）在本協議簽訂之日起______個工作日內，乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為定金；（2）在甲方完成向拆遷方及相關部門告知合同轉讓事宜，并取得拆遷方對乙方受讓資格的書面認可后______個工作日內，乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）；（3）在乙方實際獲得原拆遷合同約定的首筆拆遷補償款或安置房分配確認后______個工作日內，乙方支付剩余款項人民幣______元（大寫：______元整）。三、雙方的權利與義務1.甲方權利與義務（1）有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓費用。（2）應在本協議簽訂后______個工作日內，將原拆遷合同的原件及相關資料完整交付給乙方，并協助乙方辦理與拆遷方及相關部門的溝通、銜接工作，確保乙方能夠順利承接原拆遷合同中的權利義務。（3）負責向拆遷方及相關部門書面告知原拆遷合同權利義務轉讓事宜，并積極協助乙方取得拆遷方對乙方受讓資格的認可。（4）在乙方受讓原拆遷合同權利義務過程中，若因甲方原因導致出現任何糾紛或問題，甲方應積極協助乙方解決，并承擔相應法律責任。（5）自本協議生效后，甲方不再享有原拆遷合同中的任何權利，也不再承擔原拆遷合同中的任何義務。2.乙方權利與義務（1）有權要求甲方按照本協議約定協助辦理相關轉讓手續。（2）應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓費用。（3）自本協議生效后，乙方全面承接原拆遷合同中的權利和義務，包括但不限于配合拆遷方完成拆遷工作、提供相關資料、領取拆遷補償款、接收安置房等。（4）乙方應遵守原拆遷合同及相關法律法規的規定，自行承擔因履行原拆遷合同所產生的一切法律責任和經濟責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和要求協助乙方辦理相關轉讓手續，每逾期一日，應按照轉讓費用的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的其他款項。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還。3.如一方違反本協議的其他條款，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于對方因違約行為所遭受的直接經濟損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，拆遷方留存一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____