租地簡單合同協議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有土地的合法出租權，乙方因[具體用途]需要租用土地，經雙方友好協商，就土地租賃事宜達成如下協議：一、租賃土地基本情況甲方將位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地出租給乙方使用。該土地四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付給甲方。甲方收到租金后應出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權按照本協議約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性及無爭議性，確保乙方在租賃期間正常使用土地。3.協助乙方解決在租賃期間因土地使用產生的相關問題。（二）乙方權利義務1.有權按照本協議約定的用途使用租賃土地。2.按照約定時間和方式支付租金。3.負責租賃土地上的設施建設、維護及管理，并承擔相應費用。4.在租賃期間，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉租給第三方。如需改變用途或轉租，須經甲方書面同意。5.租賃期滿或協議解除后，乙方應按照原狀交還土地及附屬設施，如有損壞應負責修復或賠償。五、協議的變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.因不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔責任，本協議自行解除。3.若乙方逾期支付租金超過[X]天，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠租金及違約金（違約金為拖欠租金的[X]%）。4.若甲方未按約定提供土地或因土地權屬爭議影響乙方正常使用的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付租金及承擔相應損失。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因違約引發的爭議解決費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）由違約方承擔。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽