無錢房屋合同協議書

無錢房屋合同協議書甲方（房屋所有人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（使用方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一處房屋，且乙方有使用需求，雙方經友好協商，在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方無償使用甲方房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本信息1.甲方提供給乙方使用的房屋位于__________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。2.該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件（如有）。二、使用期限1.乙方使用該房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.使用期限屆滿前，乙方應提前______個月書面通知甲方是否繼續使用該房屋。若乙方有意繼續使用，在同等條件下享有優先使用權，雙方應另行協商簽訂新的協議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督和檢查，但應提前通知乙方。2.甲方應保證該房屋在交付給乙方使用時，具備正常使用的條件，包括但不限于房屋結構安全、水電氣等基礎設施正常運行。3.在使用期限內，甲方應負責房屋的主體結構維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定的用途和使用期限使用該房屋。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方使用不當導致房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.在使用期限內，乙方應承擔因使用該房屋而產生的水、電、氣、物業等相關費用。4.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給第三方。5.使用期限屆滿或協議解除后，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬設施設備，如有損壞或丟失應負責賠償。乙方對房屋進行的裝飾裝修，能夠拆除且不影響房屋結構和正常使用的，乙方可以拆除帶走；不能拆除或拆除會對房屋造成損壞的，應無償歸甲方所有。四、協議的解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房屋無法正常使用或滅失的，本協議自動解除，雙方互不承擔責任。3.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或擅自轉租等，甲方有權單方解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供房屋或未履行相關義務，導致乙方無法正常使用房屋的，應按照乙方實際損失進行賠償。2.若乙方違反本協議約定的義務，應向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______