祖地合同協(xié)議書

甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方對(duì)某塊祖地?fù)碛邢嚓P(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就祖地相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、祖地位置及面積1.該祖地位于__________（詳細(xì)地址），四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.祖地面積共計(jì)__________平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、使用期限乙方使用該祖地的期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后，如乙方有意繼續(xù)使用，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。三、費(fèi)用及支付方式1.乙方需向甲方支付祖地使用費(fèi)用，總計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，一次性將上述費(fèi)用支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取祖地使用費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該祖地?fù)碛泻戏ǖ奶幹脵?quán)，向乙方提供該祖地相關(guān)的權(quán)屬證明材料，并確保乙方在使用期限內(nèi)對(duì)祖地的正常使用，不受第三方干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用祖地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，退還乙方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.在乙方使用祖地期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與祖地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在約定的使用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途合理使用該祖地。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付祖地使用費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣合理使用祖地，不得擅自改變祖地的性質(zhì)和用途，不得在祖地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е伦娴厥艿綋p害或引發(fā)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)祖地原狀或賠償相應(yīng)損失。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將祖地轉(zhuǎn)租給第三方。五、祖地的維護(hù)與管理1.在使用期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)祖地的日常維護(hù)和管理，確保祖地的安全和正常使用狀態(tài)。2.如祖地出現(xiàn)重大損壞或需要進(jìn)行大規(guī)模修繕，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定修繕方案和費(fèi)用承擔(dān)方式。六、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府征收、征用等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)協(xié)商解決因上述原因?qū)е碌南嚓P(guān)事宜，如費(fèi)用退還、損失分擔(dān)等。七、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致另一方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲