合租合同協議書范本

合租合同協議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系電話：________________丙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系電話：________________鑒于甲、乙、丙三方經友好協商，就共同合租位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）事宜，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.甲方作為該房屋的合法出租方，保證對該房屋擁有合法的出租權利，且房屋不存在任何產權糾紛或影響乙方、丙方正常使用的情況。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，甲、乙、丙三方如有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知對方，在同等條件下，三方享有優先續租權。經協商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三]，乙方、丙方應在每期租金到期前[X]天向甲方支付下期租金。2.乙、丙雙方需向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙、丙承擔的費用后，押金應無息退還給乙、丙雙方。四、費用分擔1.甲、乙、丙三方共同承擔該房屋的物業管理費、水電費、燃氣費、寬帶費等日常使用費用。各項費用按照實際使用量，由甲、乙、丙三方平均分攤。2.費用繳納方式：由甲、乙、丙三方推選一人負責收集費用并統一繳納，相關繳費憑證應妥善保存，以便核對。五、各方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金和押金。2.甲方應在租賃起始日前將該房屋及附屬設施設備交付給乙方、丙方使用，并確保房屋及設施設備處于正常可使用狀態。3.甲方應負責房屋主體結構及公共設施設備的維修養護，如因甲方原因導致房屋或設施設備出現故障影響乙方、丙方正常使用的，甲方應及時進行維修。（二）乙方、丙方權利與義務1.乙方、丙方有權按照本協議約定使用該房屋及附屬設施設備。2.乙方、丙方應按時支付租金、押金及各項分攤費用，如逾期支付，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.未經甲方書面同意，乙方、丙方不得擅自將該房屋轉租給他人，不得對房屋結構進行改動或破壞。4.乙方、丙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施設備，如因乙方、丙方使用不當或人為原因造成房屋或設施設備損壞的，乙方、丙方應負責修復或賠償。六、房屋使用及維護1.甲、乙、丙三方應共同保持房屋的整潔衛生，定期對公共區域進行打掃。2.對于房屋內的設施設備，各方應按照正常使用方法進行操作，如發現問題應及時通知甲方或負責維修的人員。3.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致房屋或設施設備損壞的，三方應共同協商解決維修或賠償事宜。七、合同解除1.經甲、乙、丙三方協商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方、丙方逾期支付租金或其他費用累計超過[X]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方、丙方立即騰退房屋，乙方、丙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若甲方未按照本協議約定履行義務，影響乙方、丙方正常使用房屋的，乙方、丙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及賠償相應損失。4.在租賃期間，若因政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任，但甲方應按照實際租賃期限退還乙方、丙方多支付的租金及押金。八、違約責任1.任何一方違反本協議約定，應承擔因此給對方造成的損失。2.如因乙方、丙方原因導致合同提前解除的，乙方、丙方已支付的租金不予退還，押金作為違約金不予退還。3.如因甲方原因導致合同提前解除的，甲方應退還乙方、丙方已支付的剩余租金及押金，并按照租金的[X%]向乙方、丙方支付違約金。九、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲、乙、丙三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月___