轉房合同協議書

甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的相關居住及使用權益，現經雙方友好協商，就甲方將該房屋的相關權益轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛。2.該房屋附帶的設施設備包含但不限于（如有）：[詳細列舉附帶的家具、家電等設施設備]二、轉讓價格及付款方式1.經雙方商定，該房屋相關權益轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）；-第二期：在[具體條件達成或時間節點]，乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整）；-第三期：在辦理完相關權益轉移手續后______日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、權益轉移及交付1.甲方應在收到全部轉讓款（或按分期付款約定收到相應款項）后的______日內，協助乙方辦理該房屋相關權益的轉移手續，包括但不限于向房屋管理部門備案、通知相關物業管理單位等。2.在辦理完權益轉移手續之日，甲方應將該房屋及附帶設施設備完整交付給乙方，確保房屋及設施設備能正常使用。交付時，雙方應共同對房屋及設施設備進行查驗，并簽署房屋交接清單。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取房屋相關權益轉讓款。2.保證對該房屋擁有合法的處分權，向乙方如實陳述該房屋的權屬狀況、使用情況及相關事項，不存在任何隱瞞或欺詐行為。3.按照約定協助乙方辦理房屋相關權益的轉移手續，提供必要的文件和證明材料。4.在房屋交付前，承擔該房屋產生的物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定協助辦理房屋相關權益轉移手續，并在手續完成后合法使用該房屋。2.按照本協議約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付轉讓款。3.在辦理完權益轉移手續后，承擔該房屋產生的物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用。五、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間協助乙方辦理房屋相關權益轉移手續或交付房屋及附帶設施設備，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還。3.如因甲方原因導致該房屋相關權益無法順利轉移給乙方，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；如因乙方原因導致無法辦理相關手續，甲方已收取的轉讓款不予退還。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/