承包倉庫合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（倉庫詳細地址）的倉庫，乙方因業務需要欲承租該倉庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就乙方承包甲方倉庫事宜達成如下協議：一、倉庫基本情況1.甲方提供的倉庫建筑面積為______平方米，倉庫具體位置及四至范圍以雙方現場確認并在本合同附件（倉庫位置圖）上標注為準。2.倉庫配套設施包括但不限于______（如貨架、照明設備、消防設施等，如有需詳細列舉），甲方應保證上述配套設施在交付時處于正常可使用狀態。二、承包期限1.本合同承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包期限屆滿前，乙方應提前______個月書面通知甲方是否續租。若乙方有意續租且在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致后，重新簽訂承包合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月每平方米______元，每月租金總計______元（大寫______元整）。2.租金支付方式為______（如：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金；或每季度提前______天支付本季度租金等明確支付方式）。3.乙方應按照約定的時間和方式向甲方指定的如下銀行賬戶支付租金：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付押金______元（大寫______元整）。2.承包期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且倉庫及配套設施無損壞（正常損耗除外）的情況下，甲方應在______個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。-甲方應在本合同約定的交付日期前，將倉庫及配套設施交付給乙方使用，并確保交付時倉庫及配套設施符合約定的使用條件。-在承包期間，甲方應協助乙方處理與倉庫相關的外部關系，但相關費用由乙方承擔（法律法規另有規定的除外）。-甲方負責倉庫的主體結構維修，如因倉庫主體結構問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任，但因乙方原因造成的除外。2.乙方權利與義務-乙方有權按照本合同約定使用倉庫及配套設施。-乙方應按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和用途。如需對倉庫進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并在不影響倉庫安全及符合相關規定的前提下進行，費用由乙方自行承擔。合同期滿或解除后，乙方對倉庫進行的裝修或改造部分，除雙方另有約定外，應保持原狀或經甲方同意后拆除，拆除過程中不得損壞倉庫原有結構。-乙方應按時足額支付租金、押金及其他相關費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。-乙方應負責倉庫內的日常管理、衛生清潔及安全防范工作，因乙方管理不善導致倉庫及配套設施損壞或引發安全事故的，乙方應承擔全部責任。-乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，不得在倉庫內從事違法違規活動。六、保險1.乙方應在承包期間自行購買與倉庫使用相關的財產保險及其他必要的保險，如因乙方未購買保險或保險不足而導致的一切損失，由乙方自行承擔。2.乙方購買的保險應涵蓋倉庫內乙方存放的貨物、乙方對倉庫進行的裝修及改造部分等，保險金額應不低于______元。乙方應在購買保險后______日內將保險單復印件提供給甲方備案。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收拆遷等）導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。雙方應按照實際使用時間結算租金及其他費用，甲方應將押金無息退還給乙方。3.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或其他費用累計超過______日，或擅自改變倉庫用途、擅自轉租倉庫等，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰退倉庫，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若甲方違反本合同約定，未按時交付倉庫或未履行維修義務等，導致乙方無法正常使用倉庫的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。八、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。2.如因一方違約導致本合同無法履行或提前解除的，違約方應向對方支付相當于合同總租金______%的違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本