姐妹建房合同協議書

甲方：[姐姐姓名]身份證號：[姐姐身份證號碼]聯系地址：[聯系地址]聯系電話：[聯系電話]乙方：[妹妹姓名]身份證號：[妹妹身份證號碼]聯系地址：[聯系地址]聯系電話：[聯系電話]鑒于甲乙雙方系姐妹關系，為了共同建設位于[建房具體地址]的房屋，經雙方充分協商，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就建房相關事宜達成如下協議：一、建房資金及出資方式1.雙方共同確定本次建房預計總費用為人民幣[X]元。2.甲方出資人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%。出資應在本協議簽訂后[X]日內足額繳納至雙方共同指定的銀行賬戶（賬戶名稱：[賬戶名]，開戶行：[開戶行名稱]，賬號：[賬號]）。3.若建房過程中實際費用超出預計總費用，雙方應按照各自的出資比例追加出資；若有費用結余，結余部分按照出資比例退還雙方。二、建房分工與職責1.甲方職責-負責聯系施工隊伍，確保施工隊伍具備相應的資質和良好的信譽，并監督施工隊伍按照相關規范和本協議要求進行施工。-協助辦理建房所需的各項審批手續，如規劃許可證、施工許可證等，因辦理手續產生的費用由雙方共同承擔。-定期對建房工程進行檢查，對發現的問題及時提出整改意見。2.乙方職責-負責采購建房所需的主要建筑材料，如水泥、鋼材、砂石等。采購過程中應保證材料的質量符合國家標準，并保留好相關的采購憑證。-管理建房資金，建立詳細的資金收支賬目，定期向甲方匯報資金使用情況。-與甲方共同監督施工質量和進度，如發現問題及時與甲方溝通解決。三、房屋設計與規劃1.雙方共同委托[設計單位名稱]進行房屋設計，設計方案應充分考慮雙方的居住需求和意見，并經雙方簽字確認后實施。2.房屋的規劃和布局應符合當地的規劃要求和風俗習慣，不得擅自改變房屋的用途和結構。四、施工與質量要求1.施工隊伍應嚴格按照設計圖紙和國家現行的施工規范進行施工，確保工程質量。2.隱蔽工程在隱蔽前，施工隊伍應通知甲乙雙方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。3.房屋建成后，應經相關部門驗收合格，如出現質量問題，施工隊伍應按照合同約定承擔維修或賠償責任。五、房屋權益分配1.房屋建成后，產權歸甲乙雙方共同所有，雙方按照出資比例享有相應的權益。2.未經對方書面同意，任何一方不得擅自處分房屋（包括但不限于出售、抵押、贈與等）。如需對房屋進行處置，應經雙方協商一致，并辦理相關手續。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定按時足額出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向對方支付違約金；逾期超過[X]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方賠償因此造成的損失。2.若因一方的過錯導致建房工程延誤或出現質量問題，過錯方應承擔相應的責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________