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文檔簡介

租房合同違約協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），現因[具體違約事由]導致一方（違約方）出現違約行為，經雙方友好協商，就違約相關事宜達成如下協議：一、違約事實違約方確認，因其[詳細違約行為，如未按合同約定時間支付租金達__天，或擅自改變房屋結構等]行為，違反了《房屋租賃合同》第__條第__款的約定。二、違約責任承擔1.違約方應向守約方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）此違約金應在本協議簽訂之日起__個工作日內支付至守約方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.若因違約方的違約行為給守約方造成其他經濟損失的，違約方應負責全額賠償損失范圍包括但不限于房屋維修費用、因房屋無法正常出租導致的租金損失、訴訟費、律師費等為實現債權而支出的合理費用。損失金額以守約方提供的有效憑證為準，違約方應在收到守約方通知及相關憑證后的__個工作日內進行核實并支付賠償款。三、合同解除或繼續履行1.若守約方選擇解除《房屋租賃合同》-雙方應在本協議簽訂之日起__日內辦理房屋交接手續。違約方應確保房屋及其附屬設施設備保持完好，如有損壞應照價賠償。-房屋交接完成后，《房屋租賃合同》即行解除，雙方基于該合同產生的權利義務終止，但本違約協議約定的違約責任仍繼續有效。2.若守約方選擇繼續履行《房屋租賃合同》-違約方應立即停止違約行為，并按照《房屋租賃合同》的約定繼續履行相關義務。-自違約行為糾正之日起，若違約方再次出現違約行為，守約方有權立即解除合同，并要求違約方承擔本協議約定的全部違約責任。四、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________

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