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文檔簡介

房屋無償合同協議書

甲方（房屋所有人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（使用人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套房屋，愿意無償提供給乙方使用，經雙方友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況1.該房屋位于______________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。2.該房屋附帶的設施設備包括但不限于（詳細列舉）：______________________。二、無償使用期限1.乙方無償使用該房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.無償使用期限屆滿前，乙方應提前______個月書面通知甲方是否繼續使用。如乙方有意繼續使用，在同等條件下享有優先使用權利，雙方需另行協商并簽訂相關協議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對房屋的使用情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。2.甲方應保證該房屋在交付給乙方使用時，具備正常使用的條件，不存在影響乙方使用的質量問題。3.在無償使用期間，如因房屋自身質量問題導致的維修責任，由甲方承擔，但乙方應及時通知甲方。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在約定的無償使用期限內，按照房屋的用途正常使用該房屋及其附帶的設施設備。2.乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得對房屋及其附屬設施設備造成損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或照價賠償。3.乙方應按時支付在使用房屋過程中產生的水電費、物業費等相關費用。4.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給第三方。5.在無償使用期限屆滿后，乙方應按照原狀將房屋及其附屬設施設備交還給甲方。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，提前收回房屋或未履行相關義務，應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋及其附屬設施設備、逾期支付相關費用、擅自轉租等，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年__

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