賣車位合同協議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體小區名稱及地址]地下[X]層編號為[車位具體編號]的車位（以下簡稱“該車位”）的合法處置權，現甲方有意將該車位出售給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、車位基本信息該車位建筑面積為[X]平方米，空間尺寸為長[X]米、寬[X]米。車位位置描述：位于小區地下車庫[具體方位描述]，具體位置以現場實際標注為準。二、價格及付款方式1.該車位售價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部車位款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付車位款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；-第二期：在[具體日期]前，乙方支付剩余車位款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。三、交付時間及條件1.甲方應在收到乙方全部車位款（如選擇分期付款，則在收到最后一期款項）后的[X]日內，將該車位交付給乙方使用。2.交付條件：該車位應保持結構完整、設施設備（如有）能正常使用，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵。四、產權過戶1.若該車位具備辦理產權過戶條件，甲方應積極協助乙方辦理車位產權過戶手續，因辦理過戶手續所產生的相關稅費，由[雙方約定承擔方]承擔。辦理過戶的時間為自具備過戶條件之日起[X]日內。2.若因政策或其他不可抗力因素導致該車位暫時無法辦理產權過戶手續，乙方對該車位享有與甲方同等的占有、使用、收益的權利，待條件允許時，甲方仍應配合乙方辦理過戶手續。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權按照本合同約定收取車位款。-甲方應保證對該車位擁有合法的處分權，向乙方提供真實、準確的車位相關信息，不存在任何隱瞞或欺詐行為。-在車位交付前，甲方應妥善保管該車位，確保其狀況良好。-協助乙方辦理車位相關的手續（如過戶、物業登記等）。2.乙方權利與義務-乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和條件交付車位。-乙方應按照本合同約定的付款方式和時間支付車位款。-在接收車位后，乙方應遵守小區物業管理規定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進行破壞性行為。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間交付車位，每逾期一日，應按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的全部車位款，同時甲方應按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間支付車位款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應按照車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若甲方提供的車位存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或取得產權，甲方應返還乙方已支付的全部車位款，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___