租房合同協議書蓋章

房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于__________________[具體地址]的房屋出租給乙方使用，建筑面積為______平方米。2.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見附件（如有）。二、租賃期限、用途1.該房屋租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租賃該房屋僅作為______[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______[如押一付三，乙方應在每______[季度/半年等]開始前______日內支付下一期租金]。2.乙方應向甲方交付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應無息返還給乙方。四、其他費用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、氣、通訊、物業管理等費用由乙方自行承擔，并按相關部門規定的時間按時繳納。2.乙方應承擔因使用該房屋而產生的有線電視費、網絡費等其他費用（如有）。五、房屋修繕與使用1.甲方應保證該房屋在租賃期間處于正常的可使用和安全狀態。租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施的正常維護，確保乙方的正常使用。2.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致該房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：-未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借他人的；-未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋的；-不按照約定的用途使用房屋或利用該房屋從事違法活動的；-逾期支付租金累計超過______日的；-拖欠各項費用累計超過______元的。七、違約責任1.甲方未按本合同約定時間交付該房屋或因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋的，應按照租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按照約定的時間支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.__________________2.__________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______