租房合同協(xié)議書蓋章

房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于__________________[具體地址]的房屋出租給乙方使用，建筑面積為______平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件（如有）。二、租賃期限、用途1.該房屋租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租賃該房屋僅作為______[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______[如押一付三，乙方應(yīng)在每______[季度/半年等]開始前______日內(nèi)支付下一期租金]。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無息返還給乙方。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間按時(shí)繳納。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用（如有）。五、房屋修繕與使用1.甲方應(yīng)保證該房屋在租賃期間處于正常的可使用和安全狀態(tài)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保乙方的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致該房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；-不按照約定的用途使用房屋或利用該房屋從事違法活動(dòng)的；-逾期支付租金累計(jì)超過______日的；-拖欠各項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)超過______元的。七、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付該房屋或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋的，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按照約定的時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.__________________2.__________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______