場地出讓合同協議書

甲方（出讓方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[場地具體地址]場地（以下簡稱“該場地”）的合法處分權，愿意將該場地出讓給乙方；乙方愿意受讓該場地。經雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、場地基本情況1.該場地位于[場地詳細地理位置]，占地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。2.場地現狀為[現狀描述，如空地、簡易建筑場地等]，附帶設施設備情況為[詳細列舉附帶的設施設備]。二、出讓價格及付款方式1.雙方商定該場地出讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付款項：-第一期：在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一期款項時可沖抵出讓款。-第二期：在[具體日期1]前，乙方向甲方支付出讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-第三期：在完成場地交接且相關手續辦理完畢后[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余出讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、場地交付1.甲方應在收到乙方第一期款項后的[X]個工作日內，將該場地及相關附屬設施設備交付給乙方，并與乙方進行現場交接，制作交接清單，雙方簽字確認。2.交付時，場地應保持交付前的正常使用狀態，甲方應確保場地及附屬設施設備無產權糾紛和債權債務糾紛。如因甲方原因導致乙方無法正常接收場地或在接收后產生糾紛，甲方應承擔全部責任并賠償乙方因此遭受的損失。四、產權手續辦理1.甲方應協助乙方辦理該場地的相關產權變更或使用權轉移手續，所需稅費按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如法律法規沒有明確規定，則由雙方協商分擔。2.在辦理手續過程中，若因甲方原因導致手續無法按時辦理或無法辦理成功，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照已付款項的[X%]向乙方支付違約金；若因乙方原因導致手續無法辦理，甲方不承擔責任，已收取的款項不予退還。五、雙方的權利和義務1.甲方權利義務-有權按照本合同約定收取場地出讓款。-保證對該場地擁有合法的處分權，向乙方提供場地相關的產權證明文件或使用證明文件等資料，并確保資料真實有效。-在場地交付前，負責場地的日常維護和管理，承擔交付前的相關費用（如水電費、物業費等）。-尊重乙方對場地的合法使用權益，不得干涉乙方在受讓場地后的正常經營和使用活動。2.乙方權利義務-有權要求甲方按照合同約定交付場地并協助辦理相關手續。-按照合同約定的時間和方式支付場地出讓款。-在接收場地后，負責場地的日常維護和管理，承擔接收后的相關費用（如水電費、物業費等）。-按照法律法規及相關規定合理使用場地，不得擅自改變場地用途，如需改變，應經相關部門批準并告知甲方。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間交付場地或協助辦理相關手續，每逾期一天，應按照出讓總價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照出讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間支付出讓款，每逾期一天，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權另行處置該場地。3.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。