租地合同協議書押金

租地合同協議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有土地使用權，愿意將土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地，雙方經友好協商，就土地租賃事宜達成如下協議：一、租賃土地基本信息1.土地位置：該土地位于______________________。2.土地面積：共計______平方米。3.土地用途：乙方租賃該土地用于______________________。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及押金1.租金：-每年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。-租金支付方式：乙方應在每年______月______日前向甲方支付當年租金。甲方應在收到租金后______日內向乙方提供收款憑證。2.押金：-為確保本合同的履行以及乙方對租賃土地的合理使用，乙方需向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。-押金交付時間：在本合同簽訂之日起______日內，乙方將押金一次性支付至甲方指定賬戶。-租賃期滿或合同解除后，在乙方按照合同約定交還土地，且無任何違約行為及應承擔的費用后，甲方應在______日內將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或應承擔相關費用，甲方有權從押金中扣除相應款項，不足部分乙方應另行補足。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應保證所提供土地的合法性及相關權益無瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地，不受第三方干擾。如因土地權屬問題或其他甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方應協助乙方辦理與土地使用相關的必要手續，但辦理手續所需費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用土地，并對租賃土地進行必要的管理和維護。2.乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金和押金。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。3.乙方在租賃期間應合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得對土地造成永久性損害。如需對土地進行改造或建設，須事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還土地，但經甲方同意保留的除外。4.乙方應自行承擔在租賃期間因使用土地所產生的一切費用，包括但不限于水電費、稅費、土地管理費等。五、合同的解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致土地無法繼續使用，本合同可依法解除，雙方互不承擔違約責任。但乙方應及時通知甲方，并提供相關證明。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變土地用途、擅自將土地轉租給第三方、逾期支付租金或押金超過合同約定時間等嚴重違約行為，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照合同約定提供土地或因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，影響乙方使用目的實現，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導致對方提起訴訟，違約方應承擔對方因訴訟而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___