預(yù)租合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法出租權(quán)益，乙方有意預(yù)租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就預(yù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、預(yù)租房屋基本情況1.該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.該房屋配套設(shè)施包括但不限于[具體列舉配套設(shè)施，如家具、電器等]。二、預(yù)租期限預(yù)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在預(yù)租期限屆滿后，若雙方無(wú)異議，本預(yù)租合同自動(dòng)轉(zhuǎn)為正式租賃合同，租賃期限自預(yù)租期限屆滿次日起計(jì)算，為期______年。三、預(yù)租費(fèi)用及支付方式1.預(yù)租期間，乙方需向甲方支付預(yù)租定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。此定金在正式租賃合同簽訂后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的一部分。2.正式租賃期間的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三，即乙方需在每月______日前支付下三個(gè)月的租金]。3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的[明確乙方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目，如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等]費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取預(yù)租定金及租金。2.甲方應(yīng)確保該房屋在預(yù)租期間及正式租賃期間符合正常使用條件，并在乙方入住前對(duì)房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.在預(yù)租期間，甲方不得擅自將該房屋出租給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在預(yù)租期限屆滿后，按照本協(xié)議約定的條件租賃該房屋。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付預(yù)租定金及租金，并按時(shí)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.在預(yù)租期間，乙方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或改造，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先取得甲方書(shū)面同意。五、違約責(zé)任1.若甲方在預(yù)租期間違反本協(xié)議約定，擅自將該房屋出租給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方預(yù)租定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方在預(yù)租期間違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付預(yù)租定金或擅自解除本協(xié)議，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方預(yù)租定金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年