租地套種合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于套種事宜，達成如下協議：一、土地基本情況1.甲方將位于__________（土地具體位置），面積為__________畝的土地出租給乙方用于套種。該土地四至為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.土地現狀為__________（描述土地當前狀況，如耕地、荒地等）。二、租賃期限1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方若需續租，須在租賃期滿前__________個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為__________元，共計__________畝，每年租金總計__________元。2.支付方式：乙方應在每年__________月__________日前，將當年租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協議約定收取租金。-應保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地，不存在任何權屬糾紛或其他妨礙乙方使用土地的情況。-在租賃期間，甲方應協助乙方處理與周邊村民或其他相關方的關系，保障乙方的正常生產經營活動。-尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的套種生產活動。2.乙方權利與義務-有權按照本協議約定使用租賃土地進行套種生產經營活動。-應按照約定的時間和方式向甲方支付租金。-負責租賃土地上套種作物的種植、管理、收獲等全部生產經營活動，并承擔相應的費用和風險。-乙方應合理使用土地，不得對土地造成永久性損害。在租賃期滿或合同解除時，乙方應按照土地原狀交還甲方，但乙方在租賃期間因正常生產經營需要所進行的合理改良除外。-乙方應遵守國家法律法規和當地的村規民約，不得在租賃土地上從事違法違規活動。五、套種相關事項1.乙方有權根據市場需求和土地實際情況，自主選擇套種的作物品種和種植方式，但不得違反國家法律法規和農業相關政策。2.乙方應合理安排套種作物的種植時間和收獲時間，確保不影響土地的正常流轉和后續使用。3.在套種過程中，乙方應采取科學合理的種植技術和管理措施，保證套種作物的產量和質量，同時注重保護土地生態環境，避免過度使用化肥、農藥等造成環境污染。六、土地交付與收回1.交付：本協議簽訂后，甲方應在__________日內將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地的現狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應在__________日內將土地交還甲方。交還時，土地應保持交付時的基本狀況，但因正常生產經營活動導致的合理變化除外。雙方應共同對土地進行驗收，簽署土地收回清單。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的__________%向甲方支付違約金。逾期超過__________日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已欠租金及違約金。2.若甲方未按照本協議約定提供土地或因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的__________%向乙方支付違約金。乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此造成的經濟損失。3.若乙方違反本協議約定，對土地造成永久性損害或從事違法違規活動，乙方應負責恢復土地原狀，并承擔相應的法律責任。甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的經濟損失。八、合同變更與解除1.本協議的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。但乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。因不可抗力導致土地被征收或征用的，土地補償款歸甲方所有，地上附著物及青苗補償款歸乙方所有。3.若一方違反本協議約定，另一方有權根據本協議約定或法律法規規定解除本協議。協議解除后，雙方應按照本協議約定進行結算和交接。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。