租賃柜臺合同協議書

出租方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方柜臺事宜達成如下協議：一、租賃柜臺基本情況1.甲方將位于____________________（具體地址）的第______號柜臺出租給乙方使用，該柜臺的建筑面積為______平方米。2.該柜臺用途為____________________，乙方應按照約定用途使用柜臺，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限、續租及交付1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還柜臺。2.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。3.交付：甲方應于______年______月______日前將柜臺交付給乙方。交付時，雙方應就柜臺的現狀進行確認，并簽署交付清單，作為本合同的附件。三、租金及押金1.租金：-本合同租賃期內，租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。-租金支付方式為______（如：每月/每季度/每半年支付一次），乙方應在每個支付周期開始前______日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。-甲方收款賬戶信息如下：-開戶銀行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號：____________________2.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清各項費用且柜臺無損壞的情況下，甲方應在______日內將押金無息退還乙方。四、雙方的權利和義務1.甲方權利義務-甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應保證所提供柜臺的合法性及安全性，確保乙方正常使用。在租賃期間，甲方應負責柜臺的主體結構維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。-甲方應協助乙方辦理經營所需的相關證照，但費用由乙方自行承擔。-甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方遵守法律法規及商場的各項規章制度。2.乙方權利義務-乙方有權在租賃柜臺內按照約定的用途開展合法的經營活動。-乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用。-乙方應合理使用并愛護租賃柜臺及其附屬設施，不得擅自改變柜臺結構或損壞設施。如因乙方原因造成柜臺及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。-未經甲方書面同意，乙方不得將租賃柜臺轉租給第三方。-乙方應遵守商場的各項規章制度，接受商場的統一管理，并承擔因自身經營活動產生的一切法律責任。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金累計超過______日，或者拖欠其他費用累計超過______元，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金。3.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。4.因政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，雙方按照實際租賃時間結算租金，甲方應將押金退還乙方。因征收、拆遷獲得的相關補償，按照法律法規及相關政策的規定執行。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付柜臺，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照租金總額的______%支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%支付違約金，同時乙方應結清拖欠的租金及其他費用。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變柜臺用途、轉租柜臺或損壞柜臺及其附屬設施的，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并負責恢復原狀或賠償損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或