租房協議書合同l

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于__________________[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛。2.該房屋現有附屬設施、設備狀況詳見本合同附件（如有）。二、租賃期限、用途1.該房屋租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租賃該房屋僅作為______[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______[具體支付方式，如押一付三，乙方應在每______[周期，如季度]開始前______日內支付租金]。2.乙方應向甲方交付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、氣、通訊、物業管理等費用由乙方自行承擔，并應按時向相關部門繳納。2.有線電視費、網絡費等其他費用，若乙方需要使用，費用由乙方自行承擔并按時繳納。五、房屋修繕與使用1.甲方應保證該房屋及附屬設施、設備在交付時處于正常使用狀態。租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施、設備的正常維護，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及其附屬設施、設備。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋損壞或滅失，本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，且互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：-未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三方的；-未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構或用途的；-累計拖欠租金超過______日的；-利用該房屋從事違法活動的。七、違約責任1.若甲方未按本合同約定履行義務，影響乙方正常使用房屋的，應按租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自提前解除合同，乙方支付的押金不予退還，且應按剩余租賃期租金總額的______%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.__________________2.__________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________