住家朋友合同協議書

甲方（房屋提供方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（住家方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址]的居住房屋，乙方希望在此房屋居住，經雙方友好協商，就乙方住家事宜達成如下協議：一、住家期限1.乙方住家期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.若乙方希望在住家期限屆滿后續住，需在住家期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可另行簽訂協議。二、住家費用及支付方式1.乙方住家期間無需向甲方支付租金，但需承擔因自身居住產生的費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業費等。上述費用乙方應在收到相應繳費通知后[X]天內支付完畢。2.乙方需向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______________________元整）。在住家期滿且乙方結清所有費用、房屋及物品無損壞的情況下，甲方應在[X]個工作日內將押金全額無息退還給乙方。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權對房屋及附屬設施進行定期檢查，但應提前通知乙方，避免影響乙方正常生活。-甲方應保證房屋及其附屬設施在交付乙方使用時處于正常使用狀態，并在乙方住家期間承擔房屋主體結構及附屬設施的正常維護責任，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。-甲方尊重乙方的居住隱私，不得隨意干涉乙方的正常生活。2.乙方權利與義務-乙方有權在住家期間合理使用房屋及附屬設施。-乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋及附屬設施。如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或照價賠償。-乙方應遵守小區的物業管理規定及相關法律法規，不得在房屋內從事違法違規活動。-未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人，不得允許除乙方本人以外的第三人長期在房屋內居住。四、房屋的使用與維護1.乙方應保持房屋的整潔衛生，定期打掃房屋。2.對于房屋內的家具、電器等物品，乙方應按照正常使用方法使用，如發現故障應及時通知甲方。3.在住家期間，若房屋出現緊急情況（如漏水、電路故障等），乙方應及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，提前收回房屋或不履行相關義務，應按照押金金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付相關費用、擅自改變房屋結構、損壞房屋及附屬設施、從事違法違規活動等，甲方有權扣除部分或全部押金，并要求乙方承擔相應的賠償責任。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失，乙方還應予以賠償。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________