合同協(xié)議書門面店

門面店租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門面店事宜達成如下協(xié)議：一、門面店基本情況1.甲方將位于[具體地址]的門面店出租給乙方使用，該門面店建筑面積為[X]平方米。2.該門面店的用途為[經(jīng)營項目]，乙方應按照約定的用途合理使用門面店。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還門面店。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。3.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。三、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應保證所提供的門面店及附屬設施在租賃期間處于正常的可使用和安全狀態(tài)。在租賃期間，甲方應負責門面店主體結構的維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致門面店及附屬設施損壞或故障，甲方應及時維修，費用由甲方承擔。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關的證照手續(xù)（如需要），但相關費用由乙方自理。（二）乙方權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用門面店及附屬設施。2.乙方應按照合同約定的用途使用門面店，不得擅自改變門面店的結構和用途。如因經(jīng)營需要進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并不得破壞門面店的主體結構。裝修或改造費用由乙方自理，租賃期滿或合同解除后，乙方應將門面店恢復原狀，但甲方同意保留的除外。3.乙方應按時支付租金、押金及其他相關費用。如逾期支付，每逾期一天，應按照應付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.乙方應愛護并合理使用門面店及附屬設施，如因乙方使用不當或人為造成門面店及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，自行承擔經(jīng)營過程中的一切稅費及其他費用。乙方應做好防火、防盜、安全等工作，如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。四、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收拆遷等）導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。甲方應按照實際租賃天數(shù)退還乙方剩余租金及押金。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回門面店，并沒收乙方的押金：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將門面店轉租給第三方的；-擅自改變門面店用途或破壞門面店主體結構的；-逾期支付租金累計超過[X]天的；-利用門面店從事違法活動的。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因甲方原因導致乙方無法正常使用門面店的，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方逾期交還門面店的，每逾期一天，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章