土建維修合同協議書

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱或場地名稱]需要進行土建維修，乙方具備相關土建維修資質與能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就土建維修事宜達成如下協議：一、維修項目及內容1.對[建筑物具體位置]的墻體進行修補，包括裂縫填充、墻面平整度修復等。2.對[場地具體區域]的地面進行翻新處理，包括破損地面拆除、重新鋪設地磚或混凝土等。3.對[建筑物屋頂具體部位]的屋頂防水進行維修，鏟除原有老化防水層，重新鋪設防水卷材并做好收口處理。二、維修期限維修工程自[開工日期]開始，至[竣工日期]結束。如遇不可抗力因素或甲方提出合理變更要求導致工期延誤，經雙方書面確認后，工期相應順延。三、維修質量要求1.乙方應嚴格按照國家現行的土建工程施工及驗收規范、質量檢驗評定標準以及本合同約定的要求進行施工，確保維修工程質量達到合格標準。2.維修材料應符合國家相關質量標準，乙方需提供材料的合格證明文件，所有材料需經甲方驗收合格后方可使用。四、合同價款及支付方式1.本合同維修總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含人工、材料、機械、運輸、稅費等完成本維修項目所需的一切費用。2.支付方式：-合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-維修工程進度達到______%時，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-維修工程竣工且經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-合同總價款的______%作為質量保證金，在質保期滿后[X]個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付款項。3.為乙方提供開展維修工作所需的必要條件，如提供相關圖紙資料、協調現場關系等。（二）乙方權利與義務1.按照本合同約定的維修項目、內容、期限和質量要求進行施工，確保維修工程按時、高質量完成。2.乙方應遵守施工現場的各項規章制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。3.在維修工程竣工驗收合格后，按照相關規定提供工程竣工資料。4.在質保期內對維修工程出現的質量問題承擔免費維修責任。質保期自維修工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為______個月。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一天，應按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。2.若乙方未按照本合同約定的期限完成維修工程，每逾期一天，應按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。因乙方原因導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____