水田租用協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租用甲方水田事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.水田位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]畝的水田出租給乙方使用。該水田四至界限為：東至[相鄰土地邊界描述]，西至[相鄰土地邊界描述]，南至[相鄰土地邊界描述]，北至[相鄰土地邊界描述]。2.水田用途：乙方租用該水田僅用于[明確的使用用途，如農業種植等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變水田用途。3.附屬設施：該水田現有的附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如灌溉渠道、排水系統等]，乙方應在租用期間合理使用并負責維護，如有損壞應及時修復或賠償。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還水田。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元/畝，共計租金人民幣[x]元。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金。甲方有權監督乙方對水田的使用情況，如發現乙方擅自改變水田用途或違反本協議約定使用水田，甲方有權要求乙方限期改正，并有權解除本協議。在租賃期間，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本協議無法履行，甲方有權終止本協議，乙方應無條件配合，雙方互不承擔違約責任，但甲方應按照乙方實際使用水田的期限退還相應租金。2.義務甲方應保證所提供的水田具有合法的使用權，不存在任何權屬糾紛或爭議。甲方應協助乙方做好與周邊相鄰土地的協調工作，確保乙方能夠正常使用水田。甲方應按照本協議約定向乙方提供現有的附屬設施，并在租賃期間負責對附屬設施進行必要的維修和保養，確保附屬設施能夠正常使用。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定的用途使用水田。在租賃期間，乙方對水田享有自主經營權，但應遵守國家法律法規及本協議約定。如因甲方原因導致乙方無法正常使用水田，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，并有權要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金。乙方應合理使用水田，不得擅自改變水田用途，不得在水田上進行違法違規建設或從事其他損害水田及周邊環境的行為。乙方應負責對水田進行日常管理和維護，包括但不限于田間除草、病蟲害防治、灌溉排水等，確保水田的正常使用和農作物的生長。乙方在租賃期間應妥善保管甲方提供的附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得擅自拆除或改造附屬設施。租賃期滿或本協議提前解除時，乙方應按照原狀交還水田及附屬設施，如乙方對水田及附屬設施進行了改造或增添了其他物品，乙方應自行拆除或清理，恢復水田及附屬設施的原狀，否則甲方有權要求乙方承擔恢復原狀的費用或扣除相應的押金。五、押金乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣[x]元。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本協議約定的義務，如乙方在租賃期間未違反本協議約定，租賃期滿或本協議提前解除時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用（如租金、水電費、附屬設施損壞賠償費等）后，將剩余押金無息退還乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用水田或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃期限內租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變水田用途或違反本協議約定使用水田，甲方有權要求乙方限期改正，如乙方在限期內未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照租賃期限內租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。乙方還應承擔因此給甲方造成的其他損失。4.若乙方未按照本協議約定交還水田及附屬設施，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。乙方還應承擔因逾期交還水田及附屬設施給甲方造成的其他損失。5.如一方違反本協議約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議