轉讓輕鋼別墅合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有輕鋼別墅相關權益，乙方有意受讓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方轉讓輕鋼別墅事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.輕鋼別墅詳細情況該輕鋼別墅位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。結構類型為輕鋼框架結構，墻體采用[具體墻體材料]，屋面采用[具體屋面材料]。別墅內部包括[具體房間布局，如客廳、臥室數量及面積等]，裝修情況為[已裝修程度或毛坯狀態]。配套設施有[列舉如水電、門窗等相關配套設施情況]。該輕鋼別墅所占用的土地性質為[國有土地/集體土地等]，土地使用年限為[具體年限]。2.相關技術資料及服務甲方應向乙方提供輕鋼別墅的設計圖紙、施工記錄、質量驗收報告等與該別墅相關的全部技術資料。甲方承諾在轉讓后一定期限內（[具體期限]），根據乙方需求提供輕鋼別墅的維護、維修等技術咨詢服務。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對擬轉讓的輕鋼別墅擁有合法的所有權及處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如實向乙方告知輕鋼別墅的真實情況，包括但不限于房屋質量狀況、使用歷史、是否存在抵押、查封等情況。按照合同約定的時間和方式，向乙方交付輕鋼別墅及相關技術資料。協助乙方辦理輕鋼別墅的相關過戶手續（如有需要），過戶費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付輕鋼別墅及相關技術資料。有權在受讓后依法對輕鋼別墅進行占有、使用、收益和處分。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。接收甲方交付的輕鋼別墅及相關技術資料，并按照合同約定使用和維護該別墅。在辦理相關手續過程中，配合甲方提供必要的文件和資料。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商一致，確定該輕鋼別墅的轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方將輕鋼別墅及相關技術資料交付給乙方，并經乙方驗收合格后的[x]日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在本合同生效后的[x]日內，將輕鋼別墅及相關技術資料交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付的，甲方應提前通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理期限內完成交付。2.交付方式輕鋼別墅的交付以實地交付為準，雙方應在交付現場共同對別墅的現狀進行確認，并簽署交付確認書。相關技術資料的交付方式為[當面交付/郵寄等，明確具體方式]，甲方應確保資料的完整性和準確性。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付輕鋼別墅及相關技術資料，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的輕鋼別墅存在質量問題或產權糾紛等權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，沒收定金，并要求乙方按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收輕鋼別墅后，未按照合同約定使用和維護該別墅，導致別墅損壞或出現其他問題的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，