丹陽(yáng)工業(yè)園廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于丹陽(yáng)工業(yè)園的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）并愿意出租，乙方愿意承租該廠房，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及租賃期限

1.1租賃標(biāo)的：甲方位于丹陽(yáng)工業(yè)園的廠房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《廠房租賃信息表》。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付廠房的租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用廠房，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途及使用性質(zhì)。

3.2乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行合理使用，確保廠房的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到廠房后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《廠房驗(yàn)收確認(rèn)書》，詳見附件三。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，如廠房發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

5.2乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保廠房的使用安全。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.廠房租賃信息表

2.甲方銀行賬戶信息

3.廠房驗(yàn)收確認(rèn)書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于丹陽(yáng)工業(yè)園的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）并愿意出租，乙方愿意承租該廠房，丙方作為第三方，同意提供相關(guān)服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及租賃期限

1.1租賃標(biāo)的：甲方位于丹陽(yáng)工業(yè)園的廠房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《廠房租賃信息表》。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付廠房的租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供廠房的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：日常清潔、安保、綠化等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，但需提前通知乙方。

3.4丙方對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)的任何違約行為有權(quán)采取必要措施，包括但不限于：要求乙方整改、暫停服務(wù)等。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用廠房，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途及使用性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行合理使用，確保廠房的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.3乙方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)廠房造成損害的活動(dòng)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到廠房后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《廠房驗(yàn)收確認(rèn)書》，詳見附件三。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期間，如廠房發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

6.2乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保廠房的使用安全。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

7.3乙方違反本合同約定，造成廠房損壞或他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、權(quán)益保障與限制

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法經(jīng)營(yíng)許可、環(huán)保審批等相關(guān)文件，以確保乙方在廠房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、合同解除與終止

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，造成廠房損壞或他人損害；

（3）乙方在廠房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)。

9.2本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.廠房租賃信息表

2.甲方銀行賬戶信息

3.廠房驗(yàn)收確認(rèn)書

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方，旨在為甲方提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)，確保廠房的正常運(yùn)行和乙方的合法經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，丙方對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于丹陽(yáng)工業(yè)園的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）并愿意出租，乙方愿意承租該廠房，丙方作為第三方，提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及租賃期限

1.1租賃標(biāo)的：甲方位于丹陽(yáng)工業(yè)園的廠房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《廠房租賃信息表》。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付廠房的租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供廠房的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于：日常維護(hù)、安全管理、設(shè)備維護(hù)等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)廠房的運(yùn)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合乙方業(yè)務(wù)需求。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知乙方并獲得乙方同意。

3.4丙方對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)提供專業(yè)建議和優(yōu)化方案，以提升乙方運(yùn)營(yíng)效率。

四、乙方的使用權(quán)益

4.1乙方在租賃期間，享有對(duì)廠房的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、設(shè)備安裝等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以支持其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的改造和裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到廠房后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《廠房驗(yàn)收確認(rèn)書》，詳見附件三。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行合理使用，確保廠房的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

7.2甲方未提供必要的設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

7.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方的權(quán)益保障

8.1甲方應(yīng)保障乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受第三方干擾，確保乙方在廠房?jī)?nèi)的合法權(quán)益。

8.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的改造和裝修，并提供必要的支持。

8.3甲方應(yīng)確保廠房的設(shè)施設(shè)備符合乙方業(yè)務(wù)需求，并在必要時(shí)進(jìn)行更新?lián)Q代。

九、合同解除與終止

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付廠房或提供必要的設(shè)施和服務(wù)；

（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益；

（3）乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，提前終止租賃。

9.2本合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.廠房租賃信息表

2.甲方銀行