甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

社區(qū)物業(yè)服務(wù)合同糾紛解決協(xié)議甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛描述1.糾紛原因本糾紛源于______（具體原因描述）。2.糾紛內(nèi)容乙方對(duì)甲方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中存在的______（具體內(nèi)容描述）問(wèn)題表示不滿。二、解決方式1.協(xié)商解決甲方與乙方應(yīng)就糾紛事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。2.調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。三、解決期限1.協(xié)商或調(diào)解期限雙方應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面通知之日起______日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成協(xié)商或調(diào)解。2.仲裁或訴訟期限若選擇仲裁或訴訟，雙方應(yīng)在協(xié)商或調(diào)解期限屆滿后______日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起申請(qǐng)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定和業(yè)主委員會(huì)決議調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。義務(wù)：提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全。及時(shí)處理業(yè)主的合理訴求，并按照規(guī)定程序進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)參與業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的活動(dòng)，行使自己的合法權(quán)益。義務(wù)：遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)參加業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的會(huì)議。六、糾紛處理1.糾紛處理方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決物業(yè)服務(wù)糾紛。如協(xié)商不成，可申請(qǐng)物業(yè)管理委員會(huì)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。2.糾紛處理期限雙方應(yīng)在糾紛發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行協(xié)商。如需調(diào)解或訴訟，應(yīng)在協(xié)商期限屆滿后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向有關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)。七、服務(wù)費(fèi)用及支付1.服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同約定執(zhí)行。2.支付方式業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.逾期支付業(yè)主逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未履行物業(yè)服務(wù)合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主損失、支付違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。九、合同的變更與解除1.變更本糾紛解決協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方信息、技術(shù)資料以及其他機(jī)密信息（包括但不限于糾紛處理方案、雙方協(xié)商內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__