上海獨棟廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，以明確雙方的權利義務，共同遵守以下條款：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區____路____號的一棟獨棟廠房，以下簡稱“廠房”。

2.乙方有意向租賃該廠房用于生產經營活動。

3.甲方同意將廠房出租給乙方。

根據上述事實，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.租賃標的：位于____市____區____路____號的一棟獨棟廠房，以下簡稱“廠房”。

2.廠房面積：_______平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_______元，共計人民幣_______元。

2.支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起_______日內將廠房交付乙方使用。

2.乙方應按照甲方提供的《廠房使用說明書》合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構、用途。

3.乙方在使用過程中，如發現廠房存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內予以修復。

五、維修保養

1.甲方負責廠房的維修保養，確保廠房的正常使用。

2.乙方在使用過程中，對廠房造成的損壞應承擔修復責任。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付廠房的，應向乙方支付_______元的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付_______元的違約金。

3.甲方或乙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。

附件：

1.廠房使用說明書

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

第三方（以下簡稱“第三方”）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區____路____號的一棟獨棟廠房，以下簡稱“廠房”。

2.乙方有意向租賃該廠房用于生產經營活動。

3.第三方作為乙方生產經營活動中的合作伙伴，同意提供相關服務，并參與本合同的履行。

4.甲方希望確保其權益得到充分保障，同時促進乙方的正常運營。

根據上述事實，甲乙雙方及第三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.租賃標的：位于____市____區____路____號的一棟獨棟廠房，以下簡稱“廠房”。

2.廠房面積：_______平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方及第三方同意續租，應另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_______元，共計人民幣_______元。

2.支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任

1.第三方負責為乙方提供生產經營所需的技術支持、原材料供應、產品銷售等服務。

2.第三方應保證所提供服務的質量，如因第三方服務導致乙方損失，第三方應承擔相應責任。

五、甲方權益保障

1.甲方有權監督乙方及第三方的生產經營活動，確保其符合國家法律法規和合同約定。

2.甲方有權要求乙方及第三方提供生產經營活動的相關資料，包括但不限于財務報表、生產記錄等。

3.甲方有權在乙方及第三方違反本合同約定時，采取包括但不限于停止支付租金、解除合同等措施。

六、乙方及第三方責任

1.乙方應按照甲方要求，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構、用途。

2.乙方及第三方應確保生產經營活動符合國家法律法規和合同約定，不得從事違法活動。

3.乙方及第三方應承擔因生產經營活動造成的廠房損壞、環境污染等責任。

七、違約責任

1.乙方及第三方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付_______元的違約金。

2.乙方及第三方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.第三方違反本合同約定，未提供合格服務的，應向甲方支付_______元的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方及第三方各執_______份。

附件：

1.廠房使用說明書

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.第三方營業執照副本復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為乙方的合作伙伴，參與本合同的履行，旨在為乙方提供全面的支持，確保乙方生產經營活動的順利進行。同時，第三方參與合同，有助于甲方對乙方的生產經營活動進行更有效的監督，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為廠房的所有者，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保甲方權益得到充分保障，同時促進乙方的正常運營。甲方通過主導合同，可以更好地監督乙方及第三方的生產經營活動，降低風險，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

第三方（以下簡稱“第三方”）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區____路____號的一棟獨棟倉庫，以下簡稱“倉庫”。

2.乙方有意向租賃該倉庫用于儲存貨物。

3.第三方作為乙方的物流合作伙伴，同意提供倉儲管理服務，并參與本合同的履行。

4.乙方希望確保其倉儲需求得到滿足，同時享受第三方提供的優質服務。

根據上述事實，甲乙雙方及第三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.租賃標的：位于____市____區____路____號的一棟獨棟倉庫，以下簡稱“倉庫”。

2.倉庫面積：_______平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方及第三方同意續租，應另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_______元，共計人民幣_______元。

2.支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任

1.第三方負責倉庫的日常管理，包括貨物入庫、出庫、盤點等。

2.第三方應確保倉庫的安全，防止貨物丟失或損壞。

3.第三方應提供專業的倉儲服務，包括貨物分類、包裝、搬運等。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付倉庫，并確保倉庫符合租賃要求。

2.乙方有權要求第三方提供符合行業標準的服務，包括貨物管理、安全防護等。

3.乙方有權對第三方提供的服務進行監督，并提出改進建議。

六、甲方責任

1.甲方應確保倉庫的交付符合合同約定，并承擔因倉庫本身原因導致的任何損失。

2.甲方應配合乙方和第三方的工作，提供必要的協助和便利。

3.甲方不得干涉乙方和第三方的正常業務活動。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付倉庫的，應向乙方支付_______元的違約金。

2.甲方違反本合同約定，導致倉庫不符合租賃要求的，應承擔相應的賠償責任。

3.第三方違反本合同約定，未提供合格服務的，應向乙方支付_______元的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方及第三方各執_______份。

附件：

1.倉庫使用說明書

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.第三方營業執照副本復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________