住建部買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方自愿購買乙方擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方同意出售該房屋給甲方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________（平方米）

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權屬證明：_________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內支付乙方房屋首付款人民幣_________________________元。

3.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內支付乙方房屋尾款人民幣_________________________元。

4.甲方支付房屋款項的方式為：_________________________

三、房屋交付及過戶

1.乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內將房屋交付給甲方。

2.甲方應于房屋交付之日起_________________________日內辦理房屋產權過戶手續。

3.房屋產權過戶手續辦理過程中，雙方應積極配合，不得無故拖延。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，由_________________________方承擔。

2.雙方應依法納稅，不得逃稅、漏稅。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定支付房屋款項，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若乙方未按本合同約定交付房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證

附件二：房屋買賣合同登記表

附件三：房屋買賣合同備案表

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購買位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.乙方同意出售標的房屋給甲方。

3.丙方愿意為甲乙雙方的房屋買賣合同提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋坐落：_________________________

2.標的房屋結構：_________________________

3.標的房屋面積：_________________________（平方米）

4.標的房屋用途：_________________________

5.標的房屋權屬證明：_________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.標的房屋買賣價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內支付乙方房屋首付款人民幣_________________________元。

3.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內支付乙方房屋尾款人民幣_________________________元。

4.甲方支付房屋款項的方式為：_________________________

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的房屋買賣交易提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元。

2.丙方保證在甲方未按本合同約定支付房屋款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢房屋尾款之日止。

四、甲方權益保障

1.甲方享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方在約定時間內交付標的房屋。

3.甲方有權要求乙方在約定時間內協助辦理標的房屋產權過戶手續。

4.甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定交付標的房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.若乙方在標的房屋買賣過程中存在欺詐行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方不得擅自改變標的房屋的結構和用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方責任及限制條款

1.丙方應按照本合同約定履行擔保義務，不得無故拒絕履行擔保責任。

2.丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

3.丙方不得利用擔保地位干預甲乙雙方的房屋買賣交易。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證

附件二：房屋買賣合同登記表

附件三：房屋買賣合同備案表

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋買賣過程中權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地購買標的房屋，同時，丙方的參與也增加了交易的透明度和安全性。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權益保障條款，確保自身在交易中的主導地位。甲方有權要求乙方和丙方履行各自的義務，并在違約情況下追究其責任。這樣的安排有利于甲方在房屋買賣過程中維護自身合法權益，降低交易風險。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.乙方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.甲方有意購買該房屋。

3.丙方愿意為甲乙雙方的房屋買賣合同提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋坐落：_________________________

2.標的房屋結構：_________________________

3.標的房屋面積：_________________________（平方米）

4.標的房屋用途：_________________________

5.標的房屋權屬證明：_________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.標的房屋買賣價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內支付乙方房屋首付款人民幣_________________________元。

3.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內支付乙方房屋尾款人民幣_________________________元。

4.甲方支付房屋款項的方式為：_________________________

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的房屋買賣交易提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元。

2.丙方保證在甲方未按本合同約定支付房屋款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢房屋尾款之日止。

四、乙方權益保障

1.乙方享有標的房屋的出售權，并有權要求甲方按照合同約定支付房屋款項。

2.乙方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務，確保交易安全。

3.乙方有權要求甲方在約定時間內辦理標的房屋產權過戶手續。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定支付房屋款項，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若甲方在房屋交付前擅自變更標的房屋用途或結構，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得在標的房屋買賣過程中進行任何欺詐行為，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、丙方責任及限制條款

1.丙方應按照本合同約定履行擔保義務，不得無故拒絕履行擔保責任。

2.丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

3.丙方不得利用擔保地位干預甲乙雙方的房屋買賣交易。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證

附件二：房屋買