住房性質(zhì)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的住房使用權(quán)，愿意將位于____________________的住房出租給乙方使用，乙方同意租賃該住房，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、租賃物使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2租賃物在租賃期間因自然損耗或不可抗力因素造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

4.3租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、租賃物交付及退租

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2租賃期滿或雙方約定的其他終止租賃事由出現(xiàn)時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的住房使用權(quán)，愿意將位于____________________的住房出租給乙方使用，乙方同意租賃該住房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，若乙方違約，丙方應(yīng)在甲方要求下，承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求乙方遵守本合同的約定；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方或甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2丙方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保；

（2）協(xié)助甲方維護(hù)自身合法權(quán)益；

（3）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2租賃物在租賃期間因自然損耗或不可抗力因素造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、租賃物交付及退租

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

7.2租賃期滿或雙方約定的其他終止租賃事由出現(xiàn)時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義及目的

10.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更為全面的保障，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

10.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

11.1甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

11.2通過(guò)強(qiáng)化甲方權(quán)利條款，甲方可以更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的商用房產(chǎn)使用權(quán)，愿意將位于____________________的商用房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該商用房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃提供專業(yè)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、第三方服務(wù)及費(fèi)用

4.1丙方提供以下服務(wù)：

（1）租賃前的市場(chǎng)調(diào)研及推薦；

（2）租賃過(guò)程中的法律咨詢；

（3）租賃后的物業(yè)管理及維護(hù)。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），由乙方支付。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按合同約定使用租賃物；

（2）要求甲方保持租賃物的合理使用狀態(tài)；

（3）在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按時(shí)支付租金及服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（3）租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方保證租賃物的合法使用，并保持租賃物的合理使用狀態(tài)。

6.2甲方在租賃期間不得隨意提高租金。

六、違約責(zé)任

7.1甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）賠償乙方因甲方違約造成的損失；

（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物，應(yīng)退還部分租金。

7.2乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）賠償甲方因乙方違約造成的損失；

（2）如因乙方原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方作為承租方，在租賃過(guò)程中享有主導(dǎo)地位，以確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2通過(guò)強(qiáng)化乙方權(quán)利條款，乙方可以更好地維護(hù)自身利益，確保租賃合同的公平性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，通過(guò)弱化甲方