2050租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”，現甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方租賃房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________________________元，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應按照租賃房屋的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方在使用過程中對租賃房屋造成損壞的，應負責修復或賠償損失。

5.3租賃房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、公共設施的維修由甲方負責；

（2）房屋附屬設施、設備的維修由乙方負責；

（3）租賃房屋的日常維修及保養由乙方負責。

六、租賃期滿及續租

6.1租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同，續簽期限及租金標準由雙方協商確定。

6.2租賃期滿，乙方應將租賃房屋完好無損地交還甲方。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，應賠償甲方損失；

（3）租賃期滿，乙方未按約定將租賃房屋交還甲方，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權屬證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”，現甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方租賃房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________________________元，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、押金及第三方擔保

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應按照租賃房屋的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方在使用過程中對租賃房屋造成損壞的，應負責修復或賠償損失。

5.3租賃房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、公共設施的維修由甲方負責；

（2）房屋附屬設施、設備的維修由乙方負責；

（3）租賃房屋的日常維修及保養由乙方負責。

六、丙方責任

6.1丙方應對乙方的租金支付承擔連帶責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

6.2丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，應賠償甲方損失；

（3）租賃期滿，乙方未按約定將租賃房屋交還甲方，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）丙方未監督乙方租賃行為，導致乙方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權屬證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.第三方擔保協議。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方的租金支付，降低甲方的租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的安全、完好，維護甲方的合法權益，同時通過丙方的監督作用，提高租賃合同的履行效率。

甲方的權益為主導，通過以下條款實現：

1.甲方作為出租方，擁有租賃房屋的完全使用權，乙方和丙方均不得擅自改變房屋結構或用途。

2.甲方有權要求乙方按時支付租金，并享有租金收益。

3.甲方在租賃期滿后，有權要求乙方將租賃房屋完好無損地交還。

4.甲方在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金，并追究丙方的連帶責任。

5.甲方在爭議解決過程中，享有優先訴訟權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”，現甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方租賃房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________________________元，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、押金及第三方擔保

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

五、房屋使用及維修

5.1乙方有權按照租賃房屋的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方在使用過程中對租賃房屋造成損壞的，應負責修復或賠償損失。

5.3租賃房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、公共設施的維修由甲方負責；

（2）房屋附屬設施、設備的維修由乙方負責；

（3）租賃房屋的日常維修及保養由乙方負責。

六、丙方責任

6.1丙方應對乙方的租金支付承擔連帶責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

6.2丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

七、乙方權益

7.1乙方享有租賃房屋的居住權，甲方不得無故干涉乙方的正常居住。

7.2乙方有權在租賃期限內對租賃房屋進行合法的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況要求甲方進行必要的維修。

七、甲方違約責任

7.1甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權屬證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.第三方擔保協議。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括居住權、裝修改造權以及租賃期滿后的維修要求。乙方