個人商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人商鋪（以下簡稱“商鋪”），現甲方愿將商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________（平方米）

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪建筑結構：____________________

5.商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整，租金支付方式為____（如：按月支付、按季度支付等）。

三、租金支付方式

1.乙方應于每月前____日內，向甲方支付當月租金。

2.乙方如延遲支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月遲延支付的租金的____%（如：1%）。

四、商鋪使用與管理

1.乙方在租賃期限內，有權按照合同約定的用途使用商鋪。

2.乙方應保持商鋪的完好，不得擅自改變商鋪的結構、裝修和用途。

3.乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方要求，不得從事違法活動。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

（2）甲方未按時收取租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付滯納金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變商鋪結構、裝修和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀。

（3）乙方從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，本合同繼續履行。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃清單

（2）商鋪租賃合同附件二：商鋪裝修情況說明

（3）商鋪租賃合同附件三：商鋪使用說明書

（4）商鋪租賃合同附件四：物業管理規定

（5）商鋪租賃合同附件五：甲方營業執照復印件

（6）商鋪租賃合同附件六：乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人商鋪（以下簡稱“商鋪”），現甲方愿將商鋪出租給乙方使用，并由丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，保障甲方的合法權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________（平方米）

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪建筑結構：____________________

5.商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整，租金支付方式為____（如：按月支付、按季度支付等）。

三、租金支付方式

1.乙方應于每月前____日內，向甲方支付當月租金。

2.乙方如延遲支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月遲延支付的租金的____%（如：1%）。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、保證金及其他費用承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未能履行本合同項下義務時，向甲方支付相應款項。

3.丙方在本合同履行期間，不得擅自放棄其對乙方的擔保權利。

五、商鋪使用與管理

1.乙方在租賃期限內，有權按照合同約定的用途使用商鋪。

2.乙方應保持商鋪的完好，不得擅自改變商鋪的結構、裝修和用途。

3.乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方要求，不得從事違法活動。

六、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、保證金及其他費用。

2.甲方有權對乙方在商鋪內的經營活動進行監督管理，確保其符合法律法規及甲方要求。

3.甲方有權要求乙方在租賃期限內不得擅自轉租、轉借商鋪。

4.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。

2.乙方擅自改變商鋪結構、裝修和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀。

3.乙方從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

4.乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得擅自轉租、轉借商鋪。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，本合同繼續履行。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的合法權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.第三方的介入，有助于規范租賃市場，促進租賃合同的履行。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。

2.甲方通過本合同，加強對商鋪的管理，提升商鋪的利用價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業房產（以下簡稱“房產”），現甲方愿將該房產出售給乙方，并由丙方作為擔保方，對乙方的購買行為提供擔保。為明確各方權利義務，保障乙方的合法權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、房產的基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________（平方米）

3.房產用途：____________________

4.房產結構：____________________

5.房產裝修情況：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起____日內支付總價款的____%（如：30%），余款于房產過戶手續辦理完畢后____日內支付清。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的購房款承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未能履行本合同項下支付購房款義務時，向甲方支付相應款項。

3.丙方在本合同履行期間，不得擅自放棄其對乙方的擔保權利。

四、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方在約定的時間內交付房產，并確保房產符合合同約定的條件。

2.乙方有權在交付房產后，按照約定用途使用房產。

3.乙方有權在合同約定的期限內，享有房產的占有、使用、收益和處分權。

4.乙方有權要求甲方提供房產的合法產權證明文件，確保房產的產權清晰無爭議。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的____%（如：1%）。

2.甲方提供的房產不符合合同約定的條件，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。

3.甲方在未取得房產所有權的情況下，不得擅自處置房產。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，本合同繼續履行。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方