空調(diào)管道維護(hù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有空調(diào)管道系統(tǒng)，需要進(jìn)行專業(yè)的維護(hù)服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方空調(diào)管道維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體地址]的空調(diào)管道系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，該空調(diào)管道系統(tǒng)涵蓋了[詳細(xì)列舉空調(diào)管道所服務(wù)的區(qū)域或設(shè)備，如辦公區(qū)域空調(diào)管道、機(jī)房空調(diào)管道等]。2.維護(hù)內(nèi)容定期檢查空調(diào)管道的外觀，包括管道是否有破損、變形、腐蝕等情況。清理管道內(nèi)部的灰塵、雜物、污垢等，確保管道暢通無(wú)阻。檢測(cè)管道的密封性，修復(fù)發(fā)現(xiàn)的泄漏點(diǎn)，防止制冷劑或空氣泄漏。對(duì)管道的保溫層進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其保溫性能良好，防止能量損失。檢查空調(diào)管道系統(tǒng)的支吊架，確保其牢固可靠，無(wú)松動(dòng)、變形等情況。根據(jù)空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行情況，對(duì)管道進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化，以保證系統(tǒng)的高效運(yùn)行。3.維護(hù)周期乙方應(yīng)按照以下周期對(duì)空調(diào)管道進(jìn)行維護(hù)：每月進(jìn)行一次常規(guī)巡檢。每季度進(jìn)行一次全面深度維護(hù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供空調(diào)管道維護(hù)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供空調(diào)管道系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括但不限于管道布局圖、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、運(yùn)行記錄等，以便乙方更好地了解系統(tǒng)情況，開(kāi)展維護(hù)工作。為乙方的維護(hù)工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供工作場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維護(hù)費(fèi)用。在維護(hù)工作過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方空調(diào)管道系統(tǒng)存在嚴(yán)重安全隱患或其他重大問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并可暫停維護(hù)工作，直至問(wèn)題解決。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的維護(hù)范圍、內(nèi)容和周期，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的空調(diào)管道維護(hù)服務(wù)。派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行維護(hù)工作，并確保技術(shù)人員遵守甲方的工作紀(jì)律和安全規(guī)定。在維護(hù)工作完成后，向甲方提交詳細(xì)的維護(hù)報(bào)告，包括維護(hù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況、系統(tǒng)運(yùn)行狀況評(píng)估等。對(duì)維護(hù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。定期對(duì)維護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高維護(hù)人員的專業(yè)技能和服務(wù)水平，以適應(yīng)甲方空調(diào)管道系統(tǒng)維護(hù)的需要。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式（一）維護(hù)費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維護(hù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在每季度維護(hù)工作完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付當(dāng)季度維護(hù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，并要求甲方支付已完成維護(hù)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方維護(hù)工作無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和周期進(jìn)行維護(hù)工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方更換合格人員，并可扣除當(dāng)次維護(hù)費(fèi)用的[x]%作為違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，確保雙方的權(quán)益不受損害。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________