2025標準租賃合同簡化版范本房屋租賃合同本合同由以下甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂。雙方同意按照本合同的條款和條件履行義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。甲方（出租方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方所述房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：第一條租賃標的物甲方出租給乙方的房屋位于（以下簡稱“租賃房屋”），房屋所有權(quán)證號為，建筑面積為平方米。租賃房屋的具體坐落位置、房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見附件《房屋狀況說明書》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)承租租賃房屋，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請。雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：戶名：，開戶銀行：，賬號：。甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方全面履行本合同義務(wù)。若乙方在租賃期間無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期限屆滿之日起日內(nèi)無息退還押金。若乙方在租賃期間損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施設(shè)備，或存在其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費用。甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，確保租賃房屋在租賃期間內(nèi)無權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)在租賃期間保持租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常可使用狀態(tài)，及時處理乙方提出的合理維修請求。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得進行任何損壞房屋的行為。如因乙方使用不當導致租賃房屋或其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復或承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或?qū)⒆赓U房屋用于違法用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃房屋及周邊環(huán)境的整潔與安全。第七條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費等因乙方使用租賃房屋而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。租賃期間，租賃房屋的房屋維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。雙方對費用承擔另有約定的，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。第八條合同解除若甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方的正常使用或?qū)е乱曳綗o法居住，乙方有權(quán)解除合同。若乙方違反本合同約定，且在接到甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。租賃期間內(nèi)，若因不可抗力導致租賃房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方因違約而遭受的全部損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，協(xié)商一致后本合同解除，雙方互不承擔違約責任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：