2025新款農(nóng)村個人房屋買賣合同模板農(nóng)村個人房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)達(dá)成一致意見，簽訂本合同：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于甲方欲出售其擁有的位于的農(nóng)村個人房屋，乙方有意購買該房屋，雙方本著誠實信用、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于省市縣鎮(zhèn)村組，具體位置為，房產(chǎn)證號為（或土地使用證號為）。房屋占地面積為平方米，建筑面積為平方米，房屋用途為，結(jié)構(gòu)為，土地性質(zhì)為。房屋現(xiàn)狀為，地上附著物包括（如有）。甲方保證對所售房屋擁有合法的所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、質(zhì)押等情況。第二條房屋成交價格甲乙雙方約定，該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。該價格包含甲方房屋的所有權(quán)及其附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但不包括辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第三條付款方式定金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。定金視為首期款項的一部分，如乙方違約，甲方有權(quán)不予退還定金；如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金。首付款支付：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付首付款人民幣元（大寫：元整）。首付款由乙方直接支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱為，開戶銀行為，銀行賬號為。余款支付：余款人民幣元（大寫：元整）由乙方于年月日前支付至甲方指定賬戶。如乙方未能按期支付余款，甲方可要求乙方支付違約金，違約金為元/日，直至乙方支付完畢為止。其他費(fèi)用：辦理房屋過戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)、評估費(fèi)、契稅等均由乙方承擔(dān)，具體金額以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。第四條交房時間及條件交房時間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。交房時，甲方應(yīng)提供所有與房屋相關(guān)的證件、資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、戶口簿、原購房合同等。交房條件：交房時，房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，所有設(shè)施設(shè)備（如水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉龋?yīng)正常開通。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用或設(shè)施設(shè)備無法正常運(yùn)行，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方修復(fù)或賠償損失。費(fèi)用結(jié)清：房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清所有與房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、契稅等。如因甲方未結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)于交房后日內(nèi)完成戶口遷移手續(xù)，將所有戶籍從該房屋遷出。如因甲方原因?qū)е聭艨谖醇皶r遷移，甲方需向乙方支付違約金人民幣元整。甲方不得在交房后以任何理由干涉乙方對該房屋的正常使用。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需自行承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付全部款項，并賠償乙方遭受的全部損失。如甲方未按合同約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整，并賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，已付定金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償遭受的全部損失。如乙方在房屋交付后無故閑置或從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。如不可抗力事件持續(xù)超過日，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方