2025年土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“合同簽訂地”）簽訂：甲方（出讓方）：（以下簡稱“甲方”）住所地：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：（以下簡稱“乙方”）住所地：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為依法擁有土地使用權(quán)的權(quán)利人，乙方擬通過補(bǔ)辦出讓方式取得位于（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的土地的基本情況1.1土地位置：位于，具體位置以（以下簡稱“土地權(quán)屬文件”）為準(zhǔn)。1.2土地面積：平方米（大寫：平方米）。1.3土地用途：（按照土地權(quán)屬文件確定）。1.4土地使用權(quán)類型：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）。1.5土地所有權(quán)性質(zhì)：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）。第二條土地使用權(quán)出讓期限2.1土地使用權(quán)出讓期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在出讓期限屆滿前，若乙方需繼續(xù)使用標(biāo)的土地，雙方可另行協(xié)商并簽訂續(xù)期協(xié)議，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第三條土地使用權(quán)出讓價(jià)款3.1土地使用權(quán)出讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整），以下簡稱“出讓價(jià)款”。3.2出讓價(jià)款的支付方式：（可選擇一次性支付或分期支付）。3.3分期支付的具體安排如下：第一期：人民幣元，于年月日前支付；第二期：人民幣元，于年月日前支付；其他期數(shù)：。3.4逾期支付出讓價(jià)款的違約責(zé)任：乙方每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條標(biāo)的土地的交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的土地交付給乙方使用。4.2土地交付的標(biāo)準(zhǔn)為：（可包括土地現(xiàn)狀、權(quán)屬文件的完整性等）。4.3交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《土地交付確認(rèn)書》，確認(rèn)交付完成。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)依法協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)出讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證的變更登記等。5.1.2甲方應(yīng)保證對(duì)標(biāo)的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)及處分權(quán)，并且在本合同簽訂前，標(biāo)的土地上不存在任何權(quán)利限制或瑕疵。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照土地用途合理使用土地，并有權(quán)要求乙方改正任何違反土地用途的行為。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付出讓價(jià)款，并承擔(dān)因支付出讓價(jià)款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方有權(quán)依法使用標(biāo)的土地，并根據(jù)土地用途進(jìn)行合法的開發(fā)建設(shè)或經(jīng)營活動(dòng)。5.2.3乙方應(yīng)確保在土地使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，并接受政府部門的監(jiān)管。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任：6.1.1甲方未能按本合同約定交付標(biāo)的土地的，每逾期一日，應(yīng)按出讓價(jià)款的%向乙方支付違約金。6.1.2甲方提供的土地存在權(quán)利瑕疵或未能及時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。6.2乙方的違約責(zé)任：6.2.1乙方未能按本合同約定支付出讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。6.2.2乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀或賠償損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快以書面形式將不可抗力的情況和可能的后果通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2對(duì)本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。9.3本合同的部分條款無效或被撤銷，不影響其他條款的效力。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條其他約定11.1乙方承諾在取得土地使用權(quán)后，將按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。11.2甲方承諾在本合同簽訂后，不得以任何理由收回土地使用權(quán)，除非乙方有嚴(yán)重違約行為。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：