2025購房合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市（區(qū)/縣）簽訂：甲方（賣方）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿訂立本合同，并共同遵守。第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋用途：房屋結(jié)構(gòu)：甲方保證對該房屋擁有完整的處分權(quán)，且該房屋無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情形。第二條房屋價款甲乙雙方商定該房屋的總購房價款為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），以下簡稱為“房價款”。第三條房價款支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付房價款的%，即人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。第二期付款：乙方應(yīng)于年月日前，向甲方支付房價款的%，即人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。尾款支付：乙方應(yīng)于甲方將該房屋交付乙方之日起日內(nèi)，支付剩余房價款，即人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。甲乙雙方一致同意，房價款的支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、匯款、現(xiàn)金等方式完成。甲方應(yīng)提供合法收款賬戶信息，并確保賬戶信息真實有效。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。交付標(biāo)準(zhǔn)：該房屋應(yīng)達到正常使用狀態(tài)，無漏水、裂縫等質(zhì)量問題。該房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備（包括但不限于廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備、采暖系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等）應(yīng)完好無損，并能正常使用。該房屋的裝飾裝修部分應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得擅自拆除或損壞。甲方應(yīng)在交付前清理該房屋內(nèi)的所有物品，并保證房屋內(nèi)部清潔、衛(wèi)生，達到可入住標(biāo)準(zhǔn)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保其提供的房屋權(quán)屬證明真實、合法、有效，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)按本合同約定時間交付該房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完整性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該房屋相關(guān)的水、電、燃?xì)?、供暖、通訊等費用結(jié)清事宜。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房價款。乙方應(yīng)配合甲方完成房屋過戶登記手續(xù)，并提供必要的文件資料。乙方在未取得該房屋所有權(quán)證之前，不得擅自對該房屋進行出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或其他處分行為。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按本合同約定時間交付該房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為房價款的‰。若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或正常使用該房屋，甲方應(yīng)退還全部房價款，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未能按本合同約定時間支付房價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為房價款的‰。若乙方擅自出租、轉(zhuǎn)讓、抵押該房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償遭受的損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：