2025年武漢市房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：武漢市區街道出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼：聯絡方式：聯系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼：聯絡方式：聯系地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于武漢市區街道路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋產權屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，并保證該房屋不存在任何權利瑕疵。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方若需繼續承租該房屋，應提前日向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現金/銀行轉賬），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權按日收取‰的違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方在租賃期間對房屋及相關設施的合理使用，以及按時支付租金和其他費用。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且已結清所有費用，甲方應將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條房屋的交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時雙方應共同檢查房屋及附屬設施，并簽署《房屋交付確認書》。交付后，房屋及附屬設施的日常維護和維修責任由乙方承擔，除非因房屋本身的質量問題或甲方的故意行為導致損壞。第六條房屋的維修與裝修房屋的維修因正常使用導致的房屋及其附屬設施的損壞，由乙方負責維修并承擔相關費用。因房屋本身的質量問題（非乙方使用不當）需要維修的，甲方應承擔相關費用，但乙方應提前通知甲方并協助維修。房屋的裝修未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何結構性改動或安裝固定設備。乙方進行的裝修應符合相關法律法規及物業管理規定，費用由乙方自理，且裝修后的財產所有權歸乙方所有。第七條物業管理及其他費用乙方應按時足額支付該房屋的物業管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾處理費等其他相關費用，相關費用標準以物業管理部門及相關部門規定為準。如因乙方原因導致上述費用產生滯納金或違約金的，由乙方承擔全部責任。第八條雙方的權利與義務甲方的權利與義務甲方有權按約定收取租金和押金，并有權監督乙方的租賃行為。甲方應保證該房屋及附屬設施處于可正常使用狀態，若因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方的權利與義務乙方有權按合同約定使用該房屋，但不得擅自改變房屋用途或轉租、轉借給他人。乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得進行任何損壞房屋的行為。第九條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并全額退還押金，按月租金的%向乙方支付違約金。若乙方因自身原因需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，押金不予退還，除非雙方協商一致同意退還。第十條違約責任甲方違約責任若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用該房屋，應按月租金的%向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同，收回房屋。若乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償造成的損失。第十一條爭議的解決本合同在履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日